房地产联合开发合同新5篇.docx

房地产联合开发合同新5篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规之规定，为明确责任，协作配合，共同开发房地产项目，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议条款，希望双方共同遵守。

一、总则

甲方在乙方的协助下与第三方进行合作谈判并达成共识。为更好的展开双方合作开发建设的各项经营及技术管理工作，双方本着自愿平等、互惠互利的原则进行合作开发房地产项目。为保障合作项目的顺利进行，特签订本协议。此协议在双方正式签订《联合开发房地产合同》时作为该合同的附件存在。甲乙双方必须遵守以下原则条款，以共同促进双方的合作与发展。

二、合作项目的名称及基本情况

开发项目名称：____________________

项目地址：____________________

占地面积：____________________

规划面积：____________________

篇2

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________

鉴于甲乙双方同意就某房地产项目进行联合开发，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房地产联合开发事宜达成如下协议：

一、项目概述

本次联合开发的房地产项目位于__________，项目名称为__________，项目占地面积为__________平方米，规划用途为__________。双方共同合作进行项目开发，共享利益，共担风险。

二、合作方式

1.甲乙双方共同出资，成立项目开发公司，由该公司负责项目的建设、销售等事宜。

2.双方按照约定的出资比例，共同出资，共同管理，共同决策。

3.甲乙双方共同委托专业机构进行项目规划、设计、施工等，确保项目按照约定进行。

三、出资比例及出资方式

1.甲方出资比例为_____%，出资方式为现金及土地使用权；乙方出资比例为_____%，出资方式为现金。

2.出资时间：双方应于合同签订后_____日内完成首次出资。

四、权益分配

1.项目利润按照出资比例分配，即甲方占_____%，乙方占_____%。

2.项目亏损按照出资比例承担，即甲方承担_____%，乙方承担_____%。

五、项目管理

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

2.项目管理团队应定期向双方报告项目进展情况，重大事项应及时通报。

3.双方应共同决策，确保项目按照约定进行。

六、风险承担

1.双方应按照约定的出资比例共担风险。

2.如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的违约责任。

3.不可抗力因素导致的损失，双方应按照公平原则协商解决。

七、违约责任

1.如一方未按照约定出资，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

篇3

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、合作开发项目的概述

本合同所约定的合作项目位于_______________。该项目的总投资额为_________元人民币，项目总占地面积为______平方米，预计总建筑规模为______平方米。合作双方同意通过联合开发的方式，共同投资、共同经营、共享利益、共担风险。

二、合作开发方式及权责

1.甲方负责提供项目开发所需的土地及土地使用权证等权属证明文件，并确保权属清晰、无争议。乙方负责提供项目开发所需的资金及技术支持。

2.合作项目由双方共同设立项目组进行管理，甲方委派___名代表，乙方委派___名代表参与项目管理工作。项目组下设财务、工程等各专业小组，共同负责项目开发过程中的各项工作。

3.项目开发过程中涉及的规划、建设、销售等事项，由双方共同决策。甲方享有对涉及土地问题的决策权，乙方享有对涉及资金和技术问题的决策权。

4.项目盈利后，甲乙双方按照约定的比例分配利润。具体分配比例如下：甲方占__