供电公司电力铁塔租赁合同.docx

《供电公司电力铁塔租赁合同》

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[供电公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[供电公司地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[承租方全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有电力铁塔资源，乙方因[具体业务需求，如通信网络建设、广告投放等]需要租赁甲方的电力铁塔，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本合同。

一、租赁铁塔基本信息

1.铁塔名称：[详细列出每座租赁铁塔的名称或编号]

2.铁塔位置：[明确每座铁塔所在的具体地理位置，包括地址、经纬度等信息]

3.铁塔规格：[说明铁塔的高度、材质、结构类型以及设计承载能力等关键规格参数]

二、租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前[X]个月，双方应就是否续租进行协商，若双方均无异议，则本合同自动延续[延续时长]，延续期间的权利义务仍按本合同执行。

三、租金及支付方式

1.租金标准：根据铁塔的位置、规格、市场行情以及租赁期限等因素综合确定，每座铁塔每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方租赁[具体数量]座铁塔，每月租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对租赁铁塔的使用直至乙方支付全部拖欠租金及违约金，若逾期超过[X]日且经甲方书面催告后仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付已使用期间的租金、违约金以及赔偿甲方因合同解除而遭受的损失。

四、铁塔的交付与验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将符合合同约定的电力铁塔交付给乙方使用。

2.交付内容：包括铁塔本体、基础及附属设施（如避雷装置、爬梯、标识牌等）。

3.验收程序：乙方应在接收铁塔后的[X]个工作日内进行验收，验收应按照国家相关电力标准、行业规范以及本合同约定的标准进行。若乙方发现铁塔存在不符合约定的情况，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改或作出合理说明，直至乙方验收合格。若乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为铁塔验收合格。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.**权利**

-按照合同约定收取租金及相关费用。

-对乙方使用铁塔的情况进行监督检查，确保乙方的使用行为符合国家法律法规、电力行业规范以及本合同的约定，如发现乙方存在违规安装设备、超重挂载、破坏铁塔结构或附属设施等行为，有权要求乙方立即停止并限期整改；若乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权采取相应措施，包括但不限于收回铁塔使用权、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。

-在租赁期间，若因国家政策调整、电力系统升级改造或其他不可抗力因素需要对铁塔进行改造、迁移或拆除时，甲方有权在提前[X]个工作日书面通知乙方的情况下进行相应操作，但应尽量减少对乙方正常使用的影响，并根据实际情况协商调整租金或租赁期限。

2.**义务**

-确保交付给乙方使用的电力铁塔在交付时及租赁期间符合国家相关电力标准、行业规范以及合同约定的技术参数和安全要求，保证铁塔的正常使用功能。甲方应定期对铁塔进行巡检、维护和保养，维护保养工作的时间安排应提前通知乙方，尽量避免影响乙方的正常使用。若因甲方未履行维护保养义务导致铁塔故障或事故，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

-协助乙方办理与铁塔租赁使用相关的手续，如在乙方进行设备安装前，协助乙方与相关部门沟通协调，确保安装行为符合当地规划、环保等要求，但因乙方自身原因导致手续办理不畅或无法办理的除外。

（二）乙方权利义务

1.**权利**

-在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用电力铁塔及其附属设施，有权要求甲方提供符合约定的铁塔设施及服务，保障自身业务的正常开展。

-若甲方未按照合同约定履行义务，如铁塔设施故障未及时维修、因甲方原因导致乙方无法正常使用铁塔等，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失，包括但不限于业务中断损失、设备损坏损失、因安装延迟导致的商业信誉损失等。

2.**义务**

-按照合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用，如因乙方原因导致租金支付延迟或不足额，乙方应承担相应的违约责任。