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正式的经营场地租赁合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置与面积
2.2租赁物的现状与条件
2.3租赁物的使用范围
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止日期
3.2租赁期限的延长与续签
3.3租赁期限的终止条件
第四章：租金及支付方式
4.1租金的数额及计算方式
4.2租金的支付时间与方式
4.3租金的调整机制
第五章：租赁物的使用与管理
5.1租赁物的使用规定
5.2租赁物的日常管理与维护
5.3租赁物的维修与修缮责任
第六章：租赁物的转租与转让
6.1转租的条件与限制
6.2转让的条件与程序
6.3转租或转让后的合同权利义务
第七章：违约责任
7.1违约的认定与处理
7.2违约赔偿的范围与计算
7.3违约责任的免除与限制
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
8.3合同解除后的处理
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3争议解决的费用承担
第十章：附则
10.1合同的解释权
10.2合同的补充与附件
10.3其他约定事项
签字页
签字人：_____________________
签字日期：_____________________
签订地点：_____________________
见证人：_____________________
见证日期：_____________________
合同编号：______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确租赁双方的权利义务关系，规范租赁行为，保障双方的合法权益。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
1.3合同的适用范围
本合同适用于租赁双方就经营场地租赁事宜达成的所有约定，包括但不限于租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等。
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置与面积
租赁物位于______，建筑面积为______平方米。具体位置及面积以附件一《租赁物位置及面积图》为准。
2.2租赁物的现状与条件
租赁物在交付时应具备以下条件：
建筑结构完好；
内部设施符合使用要求；
符合相关法律法规的规定。
2.3租赁物的使用范围
租赁物仅用于______（填写具体用途），不得用于非法或违反合同约定的活动。
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起止日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长与续签
租赁期满前______个月，双方可协商延长租赁期限。续签应重新签订租赁合同，并明确新的租赁期限及租金等条款。
3.3租赁期限的终止条件
租赁期限内，任何一方均可在提前______个月书面通知对方的情况下终止合同。终止合同应遵守合同约定的程序和条件。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的数额及计算方式
租金为每月______元，租金总额为______元。租金的计算方式为______。
4.2租金的支付时间与方式
租金应于每月的第______日前支付。支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。
4.3租金的调整机制
租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。租金调整应提前______个月通知对方。
第五章：租赁物的使用与管理
5.1租赁物的使用规定
租赁期间，承租方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及合同约定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2租赁物的日常管理与维护
承租方负责租赁物的日常管理与维护，确保租赁物的正常使用。租赁物的维修费用由______方承担。
5.3租赁物的维修与修缮责任
租赁期间，租赁物的维修与修缮责任由______方承担。重大维修事项应提前通知对方，并取得对方同意。
第六章：租赁物的转租与转让
6.1转租的条件与限制
承租方在征得出租方书面同意后，方可将租赁物转租给第三方。转租合同应报出租方备案。
6.2转让的条件与程序
租赁期间，出租方转让租赁物的，应提前______个月通知承租方，并保证承租方的租赁权益不受影响。
6.3转租或转让后的合同权利义务
转租或转让后，新的租赁合同应继续履行，合同权利义务由新的租赁双方承担。
第七章：违约责任
7.1违约的认定与处理
违约行为包括但不限于不按时支付租金、擅自转租或转让租赁物、违反租赁用途等。违约方应在收到对方书面通知后______天内纠正违约行为。
7.2违约赔偿的范围与计算
违约方应赔偿对
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