房屋买卖合同范本.docx

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房屋买卖合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释原则

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方的法律地位及资格

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属情况

3.2房屋结构及面积

3.3房屋现状及配套设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价及计价方式

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件及时间

5.2交付标准

5.3延迟交付的责任

第六章：产权过户及登记

6.1产权过户程序

6.2登记义务

6.3过户费用承担

第七章：质量保证及维修责任

7.1质量保证期限

7.2维修责任

7.3质量争议处理

第八章：违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约赔偿

8.3违约金的计算方法

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二章：其他条款

12.1通知与送达

12.2必威体育官网网址条款

12.3不可抗力

第十三章：签字盖章

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件更新与补充

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的房屋，包括但不限于房屋的购买、交付、产权过户等事宜。

1.3合同解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，对合同条款的理解应以合同目的和实际交易情况为依据。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人或委托代理人：______

2.3双方的法律地位及资格

2.3.1甲方应具备相应的房屋出售资格。

2.3.2乙方应具备相应的房屋购买资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属情况

房屋位于______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.2房屋结构及面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.3房屋现状及配套设施

房屋现状为______，配套设施包括______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价及计价方式

房屋总价为人民币______元，计价方式为______。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式和期限支付房款：

定金：签订本合同时支付人民币______元。

首付款：______。

余款：______。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整房屋价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件及时间

甲方应在房屋竣工验收合格后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

5.3延迟交付的责任

如甲方延迟交付房屋，应按照以下标准向乙方支付违约金：______。

第六章：产权过户及登记

6.1产权过户程序

甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理产权过户手续。

6.2登记义务

乙方应在产权过户后______日内，完成房屋登记手续。

6.3过户费用承担

产权过户及登记过程中产生的费用由______方承担。

第七章：质量保证及维修责任

7.1质量保证期限

甲方对房屋提供______年的质量保证。

7.2维修责任

在质量保证期内，甲方负责对房屋出现的质量问题进行维修。

7.3质量争议处理

双方对房屋质量有争议的，可委托第三方机构进行鉴定。

第八章：违约责任

8.1违约情形及认定

一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约赔偿

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和合理的间接损失。

8.3违约金的计算方法

违约金按照违约行为给对方造成的损失的______%计算。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件及程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

在以下情况下，一方可解除合同：______。

9.3合同终止条件

合同在以下情况下终止：______。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

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