2024年北京二手房合同范本8篇.docx

2024年北京二手房合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：该房屋已取得房产证，证书编号：____________。

4.房屋状况：包括房屋结构、装修情况、附属设施等。具体见附件一《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在交付房屋后______个月内完成过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成过户手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金______元给甲方。

第五条甲方声明与保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方对该房屋享有完整的处分权，若因此引发纠纷，甲方承担全部法律责任。

第六条乙方声明与保证

乙方保证有充足的购房资金，并愿意按照合同约定支付房款。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第八条争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

第九条附件

1.附件一：《房屋状况说明书》

2.附件二：甲方的身份证复印件、房产证复印件等权属证明文件。

3.附件三：乙方的身份证复印件等购买资格证明文件。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：_______年____月___日

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：_______年____月___日

篇2

北京市二手房买卖合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市[房屋地址]的房产出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋面积[面积]平方米，户型[户型]，楼层[楼层]，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。该房屋用途为[房屋用途]。甲方应提供房屋的产权证明文件及其他相关证件。

二、交易价格及支付方式

双方商定，房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。乙方应按照以下方式支付房款：签订合同之日，支付定金人民币[定金金额]元；房屋过户完成后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付及过户

甲方应在乙方支付完房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户产生的税费由双方按照国家规定承担。甲方应确保在过户前房屋的权属清晰，无争议。

四、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房