2024年实用的场地租赁合同格式版（二篇）.docxVIP

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2024年实用的场地租赁合同格式版

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

保管人（第三方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经三方友好协商，就编号为_______的《北京市市场场地租赁合同》（以下简称“《租赁合同》”）中保证金的具体事宜，达成如下补充协议：

____第一条保证金的管理____

保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）进行管理，并按照银行同期活期存款利率计息。

____第二条乙方保证金____

自本协议签订之日起____日内，乙方（是/否）应支付《租赁合同》约定租金总额的____%作为保证金，共计人民币____元，作为履行合同及提供商品服务质量的担保。

____第三条乙方保证金支付方式____

乙方保证金按以下第____种方式支付：

1.由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据，并同时出具第三方的收款凭据。

2.乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方提供第三方的收款凭据。

____第四条乙方保证金的使用情形____

乙方保证金应用于以下第____种情况：

1.《租赁合同》终止后，因乙方商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔，经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方保证金及利息中扣除相应费用以补偿顾客或承担先行赔偿责任。若保证金及利息不足以弥补甲方因此支出的费用，甲方有权向乙方追偿。

2.《租赁合同》履行期间，因乙方商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔，经确认属于乙方责任的，甲方有权采取同样方式处理。

3.乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，其保证金及利息不予返还。

4.《租赁合同》终止后，乙方若拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

____第五条保证金使用通知____

在租赁期限内，甲方按照本合同第四条第二款约定使用乙方保证金及利息的，必须提前____日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后，甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应妥善保存相关凭证。

____第六条乙方保证金的补足____

在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后____日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条约定。

____第七条乙方保证金的返还____

《租赁合同》终止后____日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情形，应将保证金及利息全额返还乙方。

____第八条逾期支付保证金的责任____

乙方逾期____日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。

____第九条甲方保证金支付方式____

甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式，支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的____%（2-5%），作为履行合同的担保。甲方保证金应于每年____月____日前向第三方支付。甲方保证金使用后，应于____日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。

____第十条甲方保证金的使用情形____

甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。

____第十一条第三方的权利义务____

1.妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定账户，不得转存、隐匿。

2.确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。

3.收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。

____第十二条争议解决方式____

本合同项下发生的争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可申请有关部门调解；调解不成的，按以下第____种方式解决（只能选择一种）：

1.提交北京仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院提起诉讼。

____第十三条其他约定事项____（如有，请具体说明）

____第十四条合同份数____

本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方执____份，均具有同等法律效力。

____第十五条合同生效____

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

____年____月____日____年____月____日

第三方：

____年____月____日

2024年实用的场地租赁合同格式版（二）

甲方与乙方，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规，遵循互惠互利的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守：

____第一条租赁位置与期限____

租赁位置：甲方同意将_____地下停车场两侧墙体空位出租给乙方，用于经营广告发