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2024年标准购房合同模板8篇

篇1

购房合同

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（售房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方购买位于[房屋具体地址]的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋具体地址]，为[房屋类型与结构]。该房屋平面图及其四至见房产证第[房产证编号]号。房屋面积XX平方米。房屋的配套设施及具体情况说明详见附件。

2.乙方作为房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的产权，已取得了房屋所有权证。该房屋不存在任何形式的权利瑕疵，包括但不限于抵押权、租赁权等。乙方承诺对该房屋享有完全的处分权，并已取得房屋共有人的一致同意。若因产权问题引发纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

二、购房价格及支付方式

购房总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。甲方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

2.在房屋过户登记手续办理完毕后XX个工作日内支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

三、房屋交付及产权登记

1.乙方在收到全部购房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给甲方，并办理房屋交接手续。甲方应在交接时验收房屋状况，并在验收合格后签署交接单。

2.乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，包括但不限于提供必要的产权证明文件、签署相关交易文件等。办理产权登记所需费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若乙方未能按照约定时间交付房屋及产权证书等相关资料，则乙方需支付违约金给甲方。具体违约金数额为总房价款的XX%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.若因乙方原因导致无法办理产权登记手续，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，则乙方已经收取的款项不予退还。具体赔偿责任根据双方的损失程度进行协商确定。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

邮编：[甲方邮编]

电话：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

邮编：[乙方邮编]

电话：[乙方电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，房屋类型[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的产权证编号为[产权证编号]。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币[购房总价]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在房屋过户手续办理完成后的[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等）。

3.交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常居住，甲方应承担相应责任。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后的[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照国家规定承担。

3.过户完成后，甲方应配合乙方办理相关物业交接手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给乙方。

2.若乙方未能按时支付购房款，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给甲方。

3.双方在履行合同中如遇其他违约情况，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖