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宅基地使用转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方同意将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体描述宅基地的地理位置。

2.宅基地面积：具体说明宅基地的面积大小。

3.宅基地权属：甲方应确保对该宅基地拥有合法、完整的转让权利。

二、转让事项

1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方，转让后乙方享有该宅基地的使用权。

2.转让期限：永久。

3.转让价格及支付方式：双方约定具体的转让金额、支付时间、支付方式等。

三、双方权益及义务

1.甲方权益及义务：

（1）甲方应确保该宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

（3）甲方应遵守协议约定，不得擅自更改或解除协议。

2.乙方权益及义务：

（1）乙方应按照约定支付转让费用。

（2）乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及政策规定。

（3）乙方应尊重甲方合法权益，不得干扰甲方正常生活。

四、违约责任

1.若甲方违反协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一块位于________________的宅基地，现自愿将其部分使用权转让给乙方，并由乙方作为受让方使用该宅基地。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于________________，面积为______平方米，用途为住宅用地。该宅基地目前不存在任何法律纠纷和债务问题，权属清晰明确。

二、转让内容

甲方同意将其部分宅基地使用权转让给乙方，转让内容包括但不限于该宅基地的占有、使用、收益等权利。转让期限为______年，自本协议签订之日起计算。转让期满后，乙方应将宅基地归还甲方。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为一次性支付，不包含其他任何费用。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、甲方保证

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法拥有，不存在权属纠纷和债权问题。

2.甲方保证该宅基地用途符合当地土地规划和法律法规要求。

3.甲方负责协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

五、乙方权利义务

1.乙方有权在转让期限内占有、使用、收益该宅基地，并承担相应的义务。

2.乙方应合法使用宅基地，不得违反当地土地规划和法律法规要求。

3.乙方应按时支付转让价款及相关税费。

4.转让期满后，乙方应将宅基地归还甲方。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应赔偿乙方相应的损失。