2024年工业厂房短期租赁协议范本版.docx

2024年工业厂房短期租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁物交付及接收

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护与管理

3.3违反使用规定的处理

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的法律后果

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3仲裁裁决的执行

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1租赁物的附属设施

10.2租赁期间的税费

10.3合同的转让

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物所有权证明

11.3其他重要文件

12.合同的签订地点和时间

12.1签订地点

12.2签订时间

13.合同双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.合同的附件说明

14.1附件名称

14.2附件份数

14.3附件的生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年4月1日至2025年3月31日，共计12个月。

1.3租赁物交付及接收

甲方应在本合同签订后7个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行验收，并签署《租赁物验收单》（详见附件二）。乙方应在验收合格后开始使用租赁物。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币万元整。

2.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的前30天内支付当季度的租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁物，并遵守国家相关法律法规。未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

3.2租赁物的维护与管理

乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.3违反使用规定的处理

乙方如违反本合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照违约程度向甲方支付违约金。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

甲方应对租赁物的结构安全、设施设备等进行定期检查和维护，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人的维修责任

乙方应负责租赁物内部设施的维护和修理，确保设施设备的正常使用。

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

乙方应按照甲方要求，为租赁物办理保险手续，并将甲方列为保险受益人。

5.2保险费用承担

乙方承担保险费用，并确保保险有效期至本合同解除或终止之日。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。如乙方未按时提供证明材料，导致保险公司拒绝赔付，乙方应承担相应责任。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

有下列情形之一，双方协商一致可以解除本合同：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）租赁物因不可抗力导致无法使用，且双方均不存在违约行为；

（3）法律、法规规定或者双方约定的其他解除情形。

6.3合同变更和解除的法律后果

合同变更或解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的款项。如因合同变更或解除给一方造成损失的，另一方应承担相应赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

8.2仲裁机构

双方同意将争议提交至中国仲裁机构进行仲裁。

8.3仲裁裁决的执行

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁裁决作出后，双方应按照裁决结果执行，并承担相应的法律责任。

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同租赁期满，乙方未续租的，合同自行终止。

9.3合同解除条件

有下列情形之一，双方协商一致可以解除本合同：

（1）租赁期限届满，乙方未续租；

（2）租赁物因不可抗力