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?合同编号:__________
合同各方:
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
姓名/名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
第一条工程范围及内容
1.1乙方应按照甲方的要求,对房屋进行二次装修,包括但不限于:__________
1.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程。
第二条工程费用
2.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2甲方应按照双方约定的付款方式支付工程款。
第三条工程期限
3.1双方约定工程竣工日期为______年__月__日。
3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前__天通知甲方,并协商延期。
第四条质量保证
4.1乙方应保证工程的质量和安全,并承担因施工原因导致的房屋损失及人员伤亡的责任。
4.2工程竣工后,乙方应按照约定提供质保服务,质保期限为______年。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
5.2如果乙方未能按照约定完成工程,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。
甲方(盖章/签字):__________乙方(盖章/签字):__________
签订日期:______年__月__日
注意事项及解决办法:
1.工程范围和内容需明确具体,避免后期因理解差异导致纠纷。解决办法是双方详细列明工程包括的具体项目,面积,材料等。
2.工程费用要明确报价,包括材料费,人工费,管理费等,避免后期增项加价。解决办法是双方约定好费用包含内容,如有增减项需提前商议并书面确认。
3.工程期限要明确竣工日期,避免工期拖延。解决办法是双方约定好竣工日期,并在合同中明确延期条款。
4.质量保证要明确质保期限和质保服务内容,避免质量问题责任不清。解决办法是双方在合同中明确质保期限和质保服务内容。
5.违约责任要明确违约金标准和损失赔偿方式,避免违约行为导致的损失无法追偿。解决办法是双方在合同中明确违约金标准和损失赔偿方式。
6.争议解决要明确争议解决方式,避免发生纠纷时无法及时解决。解决办法是双方在合同中明确争议解决方式,如协商解决,仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指房屋的所有者或产权人,具有房屋的使用、收益和处分权。
2.乙方:指承担房屋装修工程的施工方,具有施工资格和能力。
3.工程:指对房屋进行二次装修的所有工作,包括设计、施工、材料供应等。
4.工程范围:指乙方在合同中承诺完成的装修项目,包括具体的施工内容和工程量。
5.工程费用:指完成工程所需的所有费用,包括材料费、人工费、管理费等。
6.工程期限:指双方约定的工程完成时间,包括竣工日期和延期条款。
7.质量保证:指乙方对工程的质量和安全承担责任,并提供质保服务。
8.违约责任:指一方违反合同约定应承担的法律责任,包括支付违约金和赔偿损失。
9.争议解决:指双方在履行合同过程中发生争议时,采取的解决方式,如协商、仲裁或诉讼等。
应用场合:
1.二次房屋装修:适用于房屋所有者或产权人(甲方)与具备施工资格和能力的施工方(乙方)之间,就房屋二次装修工程达成的一致协议。
2.装修工程分包:适用于装修工程的总包方与分包方之间,就分包工程的范围、费用、期限等事项达成的一致协议。
3.私人住宅装修:适用于房屋所有者或产权人(甲方)与装修公司或个人(乙方)之间,就私人住宅装修工程达成的一致协议。
补充条款:
1.装修材料:双方应明确装修材料的品牌、型号、质量标准等,如有特殊要求应予以说明。
2.工程变更:如工程过程中出现变更,双方应协商一致,并书面确认变更内容、费用和期限。
3.工程验收:双方应明确工程验收的标准和程序,包括验收的时间、方式、不合格的处理等。
4.质保服务:双方应明确质保服务的内容、期限和责任,如质保期内出现质量问题,乙方应负责维修或更换。
5.必威体育官网网址条款:双方应对合同内容和工程过程中的商业秘密予以必威体育官网网址,未经对方同意不得泄露给第三方。
6.法律适用和争议解决:明确合同适用的法律法规,如发生争议采取的解决方式,如协商、仲裁或诉讼等。
附件列表:
1.房屋所有权证或其他权属证明文
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