商铺租赁合同书样本经典版8篇.docx

商铺租赁合同书样本经典版8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于__________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺的设施及配置详见附件《商铺设施及配置清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方加收租金______%作为滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方租赁商铺用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变商铺的使用用途，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方不得将商铺转租、转让给他人。如需转租或转让，需提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责商铺的日常维护和管理。

2.如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，文明经营、守法经营。

4.乙方应对商铺的安全负责，严格遵守消防安全规定，防止火灾等事故的发生。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规经营，甲方有权解除合同，收回商铺，并有权要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权按日向乙方加收滞纳金。如逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约情形及违约责任：__________________。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情形下可以解除：双方协商一致；一方出现严重违约行为；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同终止后，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.合同终止后，如乙方有未支付的租金或其他费用，乙方应予以支付。否则，甲方有权通过法律途径追讨。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金为人民币______元整（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并每期租金应在到期前______日支付。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照甲方规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺及其设施设备的完好。

2.乙方返还商铺时，应经甲方验收认可，如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按每日______%的标准向甲方