物业租赁合同6篇.docx

物业租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方物业一事，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。物业类型包括但不限于_______（例如：商业、办公、住宅等）。物业的具体布局、设施及配套情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______（例如：按季度、按年等）支付。

2.乙方应在每个支付周期的开始之日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付______%（或按约定金额）的滞纳金。

四、物业的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同确认物业状况良好，设施完备。如有损坏，甲方应在合理期限内修复。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好状态，除非经甲方同意，乙方不得擅自改动物业结构和设施。

五、物业的使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业的结构和功能。如确需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.乙方在租赁期内不得将物业用于非法用途，不得损害公共利益和他人合法权益。

六、装修与改建

1.乙方如需对物业进行装修或改建，应事先书面告知甲方，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修或改建过程中，不得破坏物业的主体结构，不得影响物业的安全和使用功能。

3.租赁期满或提前终止合同时，乙方应将装修或改建形成的附着物无偿移交给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，书面约定。

2.本合同期限届满前解除的，双方应按照本合同的约定处理好相关事宜。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定其他具体事项，如物业管理、安全责任等。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方合法拥有位于______（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”），现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业一事，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：详细描述租赁物业的具体地址。

2.物业状况：描述物业的现有状况，包括房屋结构、附属设施等。

3.租赁面积：明确物业的租赁面积，包括使用面积和公摊面积等。

二、租赁期限

1.租赁期限：