实用房屋购买合同范本5篇.docx

实用房屋购买合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成以下协议：

第一条项目基本情况

甲方保证所售房屋为__________，并符合相关规范标准。该房屋所在的建筑物、构筑物及其附属设施处于安全、适用状态。甲方对所提供的相关文件及证明的真实性承担法律责任。

第二条房屋基本情况

甲方将坐落于_______________之房产（建筑面积_______平方米）出售给乙方。该房屋的基本状况已在双方签订本合同时向乙方详细告知。产权证号为_________，土地使用权的性质为__________用地。乙方对甲方所要出售房屋的状况已充分了解并自愿购买该房屋。房屋的附属设施见附件。

第三条价格及付款方式

双方同意上述房产交易价格为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。乙方采取以下第_____种方式付款：

1.一次性付款，在签订本协议时付清全部购房款；

2.银行按揭付款。由甲乙双方与银行共同签订《按揭合同》，本协议签订之日起_______日内乙方将首付不低于房价总款_____％的购房款即_______元（大写：_________________________元整）先行支付给甲方，剩余款项从银行发放贷款时即付清。

第四条交房时间及相关事项

双方同意在签订本协议后_______日内，甲方将房屋交付给乙方使用。甲方交付房屋时，应确保房屋无瑕疵且满足居住条件，同时将房屋的产权证书等权属证明材料及房屋附属设施一并交付给乙方。对于房屋的维修基金及物业管理费用等其他相关费用，双方应按照相关规定缴纳并办理相关手续。若甲方未能按时交付房屋或存在隐瞒瑕疵等情况，应承担违约责任。

第五条产权登记及税费承担

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋面积：____________________；

（4）附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，办理房屋过户手续。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无任何权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付完全部房款后，及时办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日按未付房款的______%计算。

2.若甲方未按约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，应支付逾期违约金，每日按总房款的______%计算。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.甲方应支付的中介费用由______方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款手续，甲方应提供协助。

3.本房屋的物业管理费、供暖费等相关费用，自______年______月______日起，由______方承担。

4.本房屋的附属设施（包括家具、电器等