房产合作开发合同8篇.docx

房产合作开发合同8篇

篇1

甲方（投资方）：________________

乙方（合作方）：________________

鉴于甲乙双方具有共同的开发房地产市场的意向和决心，本着平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利和义务，经友好协商，特签订本合同。

一、合作开发项目概况

项目名称：________________

项目地址：________________

项目规模：________________（可填写建筑面积、规划户数等具体信息）

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2.项目开发以甲方名义进行，乙方作为辅助参与项目管理。

3.双方共同组建项目团队，共同决策、共同管理、共同承担风险。

三、项目财务管理

1.设立共同账户，用于项目开发和运营管理。

2.双方按照出资比例承担项目费用，包括但不限于土地费用、建设成本、营销费用等。

3.项目的收入和支出均需经过双方共同确认后，方可进行划账。

四、项目管理和职责分工

1.甲方负责项目的整体策划、土地获取、报批报建、工程建设等工作。

2.乙方负责项目管理、团队组建、资源整合及与政府部门沟通协调等工作。

3.双方共同设立项目管理团队，明确各成员职责，确保项目顺利进行。

五、利益分配

1.项目利润按照出资比例分配，甲方分得____%的利润，乙方分得____%的利润。

2.若项目出现亏损，双方按照出资比例承担亏损额。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除合同。

3.任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________（签字）

乙方（合作方）：________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________（签字）

签订日期：________________

签订地点：________________

（以下无正文）

附件：1.双方营业执照复印件

2.项目相关文件资料等

（本页无正文，为本房产合作开发合同之签署页）

篇2

甲方（投资方）：__________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

乙方（合作伙伴）：__________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

鉴于甲、乙双方对房地产市场的共同认识和合作意愿，为共同开发房产项目，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作事项

双方同意共同合作开发位于__________的房产项目，项目名称为__________。合作内容包括但不限于土地获取、规划与设计、施工建设、市场推广、销售以及售后服务等。

二、合作模式

本次合作采取以下模式：甲方负责提供土地使用权及前期投入资金，乙方负责项目管理、建设及销售。双方按约定比例分配利润，共同承担风险。

三、合作期限及阶段划分

1.合作期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.合作阶段分为：土地获取阶段、规划与设计阶段、施工建设阶段、市场推广与销售阶段、售后服务阶段。

四、投资与出资比例

1.甲方提供土地使用权，并承担前期土地获