物业管理服务合同模板8篇.docx

物业管理服务合同模板8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规和政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有物业提供专业化的物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：住宅/商业/办公/综合等

物业面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）

物业位置：_________________________

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务

2.公共设施管理养护

3.公共环境卫生服务

4.绿化管理养护

5.秩序维护管理

6.物业装饰装修管理

7.车辆停放管理

8.消防安全管理等。

具体服务内容和标准详见本合同附件。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准和计费方式：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.物业服务费用的支付方式和时间：按季度/年度支付，由乙方提供发票，甲方按时支付。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定收取。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方工作人员的工作，共同维护物业的正常秩序。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行管理职责；乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时处理甲方提出的问题。

六、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

根据实际需要，双方可约定其他事项，如物业的承接验收、资料的移交等。具体事项详见本合同附件。

八、合同的生效及变更解除

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同的变更和解除，应由甲乙双方协商一致。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方：（以下简称“业主方”）

乙方：（以下简称“物业管理方”）

鉴于业主方需委托物业管理方对____________（物业名称）提供物业管理服务，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、服务范围

物业管理方同意提供以下服务范围和内容：保洁服务、保安服务、设备维护管理、公共设施维护等全面的物业管理服务。其他未列举服务以双方另行协商为准。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后如需续签合同，双方需另行协商并签署书面协议。

三、服务质量及标准

物业管理方应严格遵守国家有关物业管理的法律法规和政策规定，按照合同约定提供优质服务，确保服务质量达到以下标准：（具体标准详见附件）。

四、服务费用及支付方式

1.业主方应按照约定的时间和金额向物业管理方支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.若因业主方原因导致拖欠物业管理费用，物业管理方有权收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.业主方的权利义务：对物业管理方的服务质量有监督权和建议权；按照约定支付物业管理费用；对物业设施设备的正常运行负有维护义务等。

2.物业管理方的权利义务：按照合同约定提供物业服务；收取合理的物业管理费用；遵守法律法规和政策规定等。

六、违约责任及解决方式

1.若因物业管理方的服务质量问题导致业主方的合法权益受到侵害，物业管理方应承担相应的法律责任。

2.若因业主方拖欠物业管理费用导致物业服务质量下降，业主方应承担相应的违约责任。

3.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、其他约定事项

双方在此约定其