回迁房买卖合同标准版模板7篇.docx

回迁房买卖合同标准版模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为原房产所有者，经政府相关部门同意，取得回迁房资格，现经双方友好协商，就甲方将回迁房出售给乙方一事达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在回迁房交易中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。双方本着平等、自愿、公平的原则签订本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[回迁房地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在合同签订后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：双方办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书。

五、相关事项约定

1.甲方负责办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

2.甲乙双方共同承担交易税费，按照国家相关法规缴纳。

3.乙方在入住后应承担该房屋所产生的物业费用、水电费用等。

4.回迁房保修期内，甲方负责维修，保修期后由乙方自行负责。

六、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付购房款，需向甲方支付逾期违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规承担相应责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附加条款

[具体附加条款，如拆迁补偿相关事项等]

十、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方为乙方提供回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

本合同所指的回迁房位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，房号为______。（如附带车库或其他附属设施，请在此详细列明）

第二条房产交易价格及支付方式

双方同意按照以下方式进行房产交易及支付方式的约定：

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：签订合同时乙方支付定金______元整，房屋交付时支付尾款______元整。其他付款方式请在此约定并细化。

第三条房屋交付与验收

甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的所有权和使用权完全转移给乙方。乙方在接到交付通知后应当在合理时间内完成验收，如有质量问题应当及时提出并协商解决。

第四条违约责任与风险承担

第三条房产交易价格及支付方式

第四条违约责任与风险承担

一、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定时间交付房屋则视为违约需支付违约金给乙方；反之亦然。违约金约定为合同金额的百分之_____计算方式为未履行金额乘以违约天数再乘以万分之五的违