二手商品房买卖合同样书8篇.docx

二手商品房买卖合同样书8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方对甲方所售房产愿意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下二手商品房买卖合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他附属设施：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房产交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

（2）房产过户手续办理完毕后______日内，支付剩余购房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

第三条房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清物业、水电、燃气等费用。

3.房产交付后，若发生原房屋内物品损坏、丢失等情况，由乙方承担维修费用。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，办理房产过户手续。

2.过户费用由甲方承担。若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及份数

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方提供《房屋所有权证》。

5.其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金______元整给甲方，定金在房屋过户后自动转为购房款的一部分。剩余房款______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额购房款后的______个工作日内办理房屋交付手续，将房屋钥匙等物品交付给乙