借款合同房产抵押贷款合同5篇.docx

借款合同房产抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人需要，需借助房产抵押贷款解决短期资金周转问题，现与乙方经过友好协商，就甲方借款及抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。实际借款起始日期以乙方实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为____%，自乙方实际放款日起计算利息。

4.还款方式：采取____（月息）等本还款方式。甲方每月需向乙方偿还本息合计人民币________元整（大写：________元整），至本协议终止之日还清所有本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的位于____________的房产（产权证号：____________）作为本次借款的抵押物。甲方保证该房产无任何权属纠纷，不存在其他形式的抵押或质押情况。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至本协议项下的债务全部清偿完毕之日止。

3.甲方声明与保证：甲方承诺所提供的抵押物符合法律规定的抵押条件，并保证在借款期限内及还清所有款项前不擅自处置抵押物。若甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本息。

三、违约条款

1.若甲方未能按时足额偿还任何一期本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还借款本息，并对逾期部分按日利率____%收取罚息。

2.若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额由双方另行协商确定。

3.若甲方未能履行还款义务导致乙方采取法律手段实现债权，则甲方应承担乙方为此支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、拍卖费等）。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其合法拥有的房产作为抵押物进行抵押，以担保贷款的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房产（具体地址：____________________）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币（大写）____________________元。

3.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：本协议生效后，乙方应在______个工作日内将借款全额划入甲方指定的银行账户。

2.还款：甲方应按时足额向乙方偿还借款本金及利息，若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在借款期限内，不得将抵押物出售、转让、赠与等行为。

3.乙方承诺在甲方按时足额还款的情况下，不得随意提前收回贷款。

五、违约责任