2024年土地使用权收购协议模板版.docx

2024年土地使用权收购协议模板版A版

本合同目录一览

1.土地使用权收购概述

1.1土地位置与面积

1.2土地现状

1.3土地使用权收购价格

2.收购主体与收购对象

2.1收购主体

2.2收购对象

3.土地使用权收购方式与期限

3.1收购方式

3.2收购期限

4.土地使用权收购价格支付方式

4.1首期付款

4.2进度付款

4.3尾款支付

5.土地使用权过户手续

5.1过户手续办理主体

5.2过户手续办理时间

5.3过户手续费用承担

6.土地使用权收购风险及责任

6.1收购风险

6.2收购责任

7.违约责任

7.1收购方违约

7.2出售方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.合同的履行与监督

10.1履行主体与履行方式

10.2监督与检查

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件的认定

12.2不可抗力事件的后果

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他条款

14.1附加条款

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权收购概述

1.1土地位置与面积

1.2土地现状

土地现状为____（住宅用地、商业用地、工业用地等），土地使用权类型为____（国有土地使用权、集体土地使用权等），土地使用权证号为____。

1.3土地使用权收购价格

土地使用权的收购价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地收购价款和与土地相关的其他费用。

第二条收购主体与收购对象

2.1收购主体

2.2收购对象

第三条土地使用权收购方式与期限

3.1收购方式

收购方同意以现金支付的方式购买出售方持有的土地使用权。

3.2收购期限

收购期限自本合同签订之日起____日内，收购方应支付完毕全部收购价款。

第四条土地使用权收购价格支付方式

4.1首期付款

自本合同签订之日起____日内，收购方支付土地收购价款的____%。

4.2进度付款

自首期付款之日起，每____个月支付一次，每次支付土地收购价款的____%。

4.3尾款支付

收购方应在收购期限届满之日起____日内支付尾款。

第五条土地使用权过户手续

5.1过户手续办理主体

土地使用权过户手续由收购方负责办理。

5.2过户手续办理时间

过户手续应在收购方支付完毕全部收购价款后____日内完成。

5.3过户手续费用承担

过户手续所需费用由收购方承担。

第六条土地使用权收购风险及责任

6.1收购风险

本合同签订后，因政策调整、市场变化等原因导致土地价值发生变化的，双方互不承担责任。

6.2收购责任

出售方应保证土地使用权的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，如因权属问题导致收购方遭受损失的，出售方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1收购方违约

收购方未按本合同约定支付收购价款的，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2出售方违约

出售方未按本合同约定提供土地使用权或土地使用权存在权利瑕疵的，应向收购方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向土地所在地有管辖权的人民法院申请仲裁。

8.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

9.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。

9.3合同解除

合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条合同的履行与监督

10.1履行主体与履行方式

双方应按照本合同的约定，全面、正确地履行各自的权利和义务。

10.2监督与检查

双方均有权对对方的履行情况进行监督和检查，以确保合同的履行。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。

11.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。

11.3违约责任

违反必威体育官网网址义务的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成损失的____%。

第十二条