2024年国际型房屋出租协议模板版.docx

2024年国际型房屋出租协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋描述

1.3租期

1.4租金

1.5押金

1.6附加费用

1.7房屋使用

1.8维修责任

1.9保险

1.10违约

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同变更

1.14合同终止与解除

1.15其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋描述

房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【实际面积】平方米。房屋内设施包括：【设施列表】。

1.3租期

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.4租金

乙方应按月向甲方支付租金，租金为【每月租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

1.5押金

乙方应在签订合同时支付给甲方押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6附加费用

乙方同意支付与房屋租赁相关的所有附加费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等。各项费用的具体支付方式和标准按照【收费标准】执行。

1.7房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

1.8维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

1.9保险

乙方应自行办理并维持整个租赁期间房屋及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

1.10违约

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.11争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

1.12法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同变更

本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.14合同终止与解除

1.14.1租赁期满，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方；

1.14.2双方协商一致提前终止或解除本合同；

1.14.3因不可抗力导致合同无法履行；

1.14.4乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面终止或解除本合同。

乙方应在租赁期满或合同解除后【指定时间】内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。逾期未搬离的，乙方应支付给甲方每日【违约金金额】元的违约金，直至乙方搬离之日止。

2.租赁物的交付与归还

2.1交付

甲方应在合同签订后【指定时间】内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物进行查验，并签署《物业交割清单》作为本合同的附件。

2.2归还

租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。交还时，双方应再次进行查验，并签署《物业交割清单》作为本合同的附件。

3.租金支付与退还押金

3.1租金支付

乙方应按月向甲方支付租金，租金为【每月租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.甲方权利与义务

4.1甲方权利

甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金；在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金；在合同约定的事由发生时，甲方有权提前终止或解除本合同。

4.2甲方义务

甲方应保证租赁物符合约定的使用条件；在租赁期内，甲方应负责对租赁物进行必要的维护和保养；在合同履行过程中，甲方应履行合同约定的其他义务。

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

乙方有权按照本合同的约定使用和享受租赁物；在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金；在合同约定的事由发生时，乙方有权提前终止或解除本合同。

5.2乙方义务

乙方应按照本合同的约定支付租金和押金；合理使用租赁物及附属设施，并遵守物业管理规定；在租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方；在合同履行过程中，乙方应履行合同约定的其他义务。

6.合同的转让与继承

6.1转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2继承

本合同在甲方死亡后，其权利和义务可以依法继承。

7.其他

7.1通知

任何一方应通过书面形式向对方发送通知，通知内