2024年商品房销售合同范文8篇.docx

2024年商品房销售合同范文8篇

篇1

商品房销售合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方欲购买乙方所开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

乙方将其所开发的位于[地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件的《房屋平面图》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方购买该房屋的总价为人民币[房款总额]元。

2.支付方式：甲方按照乙方的要求，采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体付款时间和金额详见本合同附件的《付款计划表》。

三、房屋交付与验收

1.交付日期：乙方应于本合同签订之日起的[交房时间]内将该房屋交付给甲方。

2.交付条件：该房屋应满足本合同规定的各项条件，包括但不限于房屋结构完整、水电设施完备等。

3.验收：甲方应在接到房屋交付通知后的[验收期限]日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收期限内以书面形式提出。

四、产权登记及产权证书办理

乙方负责办理该房屋的产权登记手续，甲方提供必要的协助。产权证书办理完毕后，乙方应及时交付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同规定的期限支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同规定的期限交付房屋或办理产权证书，乙方应按照逾期交付的天数向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因造成该房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应承担全部责任。

六、保修责任

乙方对该房屋实行质量保修，保修期限及保修责任按照国家和地方的相关规定执行。在保修期内，因房屋质量问题造成的损失，由乙方负责修复并赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

身份证/护照号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于____________的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业用途等，建筑面积：____________平方米。房屋结构及布局见附件一《房屋平面图》。

3.房屋权属情况：该房屋所有权归属于甲方，无任何产权纠纷和债务纠纷。甲方已取得该房屋的合法产权证明，详见附件二《产权证明》。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：总价为人民币____________元整（大写）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后X日内支付定金；（2）房屋交付前支付剩余款项。具体支付时间、金额和方式详见附件三《支付计划表》。

2.交付日期及方式：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付条件、流程和验收标准见附件四《房屋交付细则》。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。具体税种、税率和承担方式详见附件五《税费承担表》。

4.产权登记：甲方应在房屋交付后X个月内办理产权