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互联网写字楼物业管理公约

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3合同主体

1.4法律法规

1.5合同效力

第二章物业基本情况

2.1物业概述

2.2物业位置与交通

2.3物业规模与结构

2.4物业使用性质

第三章物业管理服务内容

3.1物业维护与管理

3.2安全保卫工作

3.3环境卫生与绿化

3.4设施设备维护

3.5客户服务与投诉处理

第四章物业使用与维护

4.1业主使用规范

4.2访客管理

4.3装修管理

4.4公共区域使用规定

4.5消防安全管理

第五章费用与支付

5.1物业管理费

5.2费用支付方式

5.3费用调整

5.4欠费处理

5.5费用退还

第六章保险与责任

6.1物业保险

6.2业主保险

6.3责任归属与赔偿

6.4意外伤害事故

6.5突发事件处理

第七章合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

7.4合同终止后的处理

第八章违约责任与争议解决

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3争议解决方式

8.4法律途径

第九章附则

9.1合同的生效

9.2合同的期限

9.3合同的修订

9.4合同的废止

9.5双方约定的其他事项

第十章物业公司义务与责任

10.1物业公司的基本义务

10.2物业公司的服务标准

10.3物业公司的管理责任

10.4物业公司的合同履行

第十一章业主义务与责任

11.1业主的基本义务

11.2业主的合同履行

11.3业主的配合义务

第十二章物业公司与业主之间的沟通与协作

12.1沟通渠道

12.2业主意见征集

12.3紧急情况通知

12.4协作事项

第十三章特殊情况处理

13.1自然灾害

13.2公共安全事件

13.3社会不稳定因素

第十四章其他约定

14.1双方的其他约定

14.2补充条款

14.3附件

合同编号_________

第一章总则

第一条款定义与解释

第二条款适用范围

第三条款合同主体

第四条款法律法规

第五条款合同效力

第二章物业基本情况

第一条款物业概述

第二条款物业位置与交通

第三条款物业规模与结构

第四条款物业使用性质

第三章物业管理服务内容

第一条款物业维护与管理

第二条款安全保卫工作

第三条款环境卫生与绿化

第四条款设施设备维护

第五条款客户服务与投诉处理

第四章物业使用与维护

第一条款业主使用规范

第二条款访客管理

第三条款装修管理

第四条款公共区域使用规定

第五条款消防安全管理

第五章费用与支付

第一条款物业管理费

第二条款费用支付方式

第三条款费用调整

第四条款欠费处理

第五条款费用退还

第六章保险与责任

第一条款物业保险

第二条款业主保险

第三条款责任归属与赔偿

第四条款意外伤害事故

第五条款突发事件处理

第七章合同的变更、解除与终止

第一条款合同变更

第二条款合同解除

第三条款合同终止

第四条款合同终止后的处理

第八章违约责任与争议解决

第一条款违约行为

第二条款违约责任

第三条款争议解决方式

第四条款法律途径

第九章附则

第一条款合同的生效

第二条款合同的期限

第三条款合同的修订

第四条款合同的废止

第五条款双方约定的其他事项

第十章物业公司义务与责任

第一条款物业公司的基本义务

第二条款物业公司的服务标准

第三条款物业公司的管理责任

第四条款物业公司的合同履行

第十一章业主义务与责任

第一条款业主的基本义务

第二条款业主的合同履行

第三条款业主的配合义务

第十二章物业公司与业主之间的沟通与协作

第一条款沟通渠道

第二条款业主意见征集

第三条款紧急情况通知

第四条款协作事项

第十三章特殊情况处理

第一条款自然灾害

第二条款公共安全事件

第三条款社会不稳定因素

第十四章其他约定

第一条款双方的其他约定

第二条款补充条款

第三条款附件

签字部分：

甲方（物业公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：专用设施使用

第二条款：乙方可根据实际情况，提出对专用设施的合理改进意见，甲方应在收到意见后15个工作日内给予答复并采取相应措施。

附加条款二：商务服务

第一条款：甲方应向乙方提供商务咨询服务，包括市场信息、业务拓展等方面的支持。

第二条款：甲方应协助乙方处理与政府部门、相关机构之间的商务协调工作。

附加条款三：技术支持

第一条款：甲方应向乙方