2024年定制木结构房屋建设协议版.docx

2024年定制木结构房屋建设协议版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中术语定义

第二条：房屋建设内容

2.1房屋类型及结构

2.2房屋规模及面积

2.3材料品牌及标准

第三条：工程进度及交付时间

3.1工程开工时间

3.2工程竣工时间

3.3交付使用时间

第四条：工程款项及支付方式

4.1工程总价款

4.2预付款比例及时间

4.3工程进度款比例及时间

4.4尾款支付条件及时间

第五条：质量保证及验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序及时间

5.3质量问题处理

第六条：乙方义务及责任

6.1施工质量及安全

6.2工程变更处理

6.3保修期内维修责任

第七条：甲方义务及责任

7.1提供施工场地及条件

7.2协助办理相关手续

7.3按时支付工程款项

第八条：违约责任及赔偿

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3赔偿金额及方式

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

11.3必威体育官网网址期限

第十二条：合同的适用法律及争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

第十三条：其他约定

13.1双方的其他补充约定

13.2对前述条款的修改和补充

第十四条：合同附件

14.1附件一：房屋设计图纸

14.2附件二：材料品牌及规格说明书

14.3附件三：工程进度计划表

14.4附件四：验收标准及方法

14.5附件五：保修条款

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3合同中术语定义：

1.3.1木结构房屋：指以木材为主要承重结构的房屋。

1.3.2工程：指按照本合同约定的房屋类型、规模、标准等进行的设计、施工、验收等全部工作。

1.3.3工程总价款：指完成本工程所需的全部费用，包括设计费、材料费、施工费、验收费等。

第二条：房屋建设内容

2.1房屋类型：定制木结构房屋。

2.2房屋规模：按照附件一《房屋设计图纸》所确定的面积和布局进行建设。

2.3材料品牌及标准：

2.3.1木材：采用乙方提供的世界知名品牌×××木材，符合国家相关质量标准。

2.3.2其他材料：按照附件二《材料品牌及规格说明书》所列品牌和标准进行采购。

第三条：工程进度及交付时间

3.1工程开工时间：自乙方收到甲方支付的预付款之日起计算，预计开工日期为××××年××月××日。

3.2工程竣工时间：按照附件三《工程进度计划表》所确定的竣工日期完成工程。

3.3交付使用时间：工程竣工并经验收合格后，甲方收到乙方提交的《竣工验收报告》之日起计算，预计交付使用时间为××××年××月××日。

第四条：工程款项及支付方式

4.1工程总价款：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。

4.2预付款比例及时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币××万元整。

4.3工程进度款比例及时间：甲方根据乙方提交的项目进度报告，按照实际完成工程量的70%支付工程进度款。

4.4尾款支付条件及时间：工程交付使用并经验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起七个工作日内支付剩余的30%尾款，即人民币××万元整。

第五条：质量保证及验收

5.1工程质量标准：按照国家标准《木结构工程施工质量验收规范》（GB502062018）进行施工和验收。

5.2验收程序及时间：

5.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交《竣工验收报告》。

5.2.2甲方应在收到《竣工验收报告》后七个工作日内组织验收，并将验收意见通知乙方。

5.3质量问题处理：如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供具体问题及证据。乙方应在收到异议后七个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方未在规定时间内整改到位，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方承担违约责任。

第六条：乙方义务及责任

6.1施工质量及安全：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规进行施工，确保施工质量和人员安全。

6.2工程变更处理：如甲方提出工程变更，乙方应在收到变更通知后十个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。如变更涉及工程总价款的调整，双方应协商确定。

6.3保修期内维修责任：自工程交付使用之日起，乙方应对工程承担保修责任。保修期为五年，如乙方在保修期内未能及时修复质量问题，甲方有权自行修复，并有权要求乙方承担因此产生的费用。

第八条：违约责任及赔偿

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约