2024年商铺产权让渡协议范本版.docx

2024年商铺产权让渡协议范本版A版

本合同目录一览

1.商铺产权让渡

1.1商铺描述

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺现状

1.2产权让渡范围

1.2.1产权性质

1.2.2产权有效期限

1.2.3让渡部分的产权证明文件

1.3产权让渡价格及支付方式

1.3.1转让价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4产权过户手续

1.4.1过户所需文件

1.4.2过户费用

1.4.3过户期限

2.权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.1.1保证产权真实性

2.1.2协助办理过户手续

2.1.3履行合同约定的其他义务

2.2受让方的权利与义务

2.2.1支付转让价格

2.2.2承担过户费用

2.2.3履行合同约定的其他义务

3.合同的履行和违约责任

3.1合同履行

3.1.1转让方的义务

3.1.2受让方的义务

3.2违约责任

3.2.1转让方违约

3.2.2受让方违约

4.争议解决

4.1争议解决方式

4.1.1协商解决

4.1.2调解解决

4.1.3仲裁解决

4.1.4法律诉讼

4.2仲裁或诉讼地点

4.2.1仲裁地点

4.2.2诉讼地点

5.其他约定

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更和解除

5.3合同的终止

5.4合同的继承

5.5必威体育官网网址条款

6.附则

6.1合同的解释权

6.2合同的修改和补充

6.3合同的签署

第一部分：合同如下：

第一条商铺产权让渡

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于中华人民共和国省市区路号，具体地址为栋单元号。

1.1.2商铺的建筑面积为平方米，其中包括平方米的实用面积和平方米的公共区域。

1.1.3商铺目前处于租赁状态，现有租赁合同有效期至年月日。

1.2产权让渡范围

1.2.1转让方同意将上述商铺的完整产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关配套设施的权益，全部让渡给受让方。

1.2.2产权有效期限为年，自合同签订之日起计算。

1.2.3让渡部分的产权证明文件包括：房产证、土地使用权证及相关配套设施的使用权证明。

1.3产权让渡价格及支付方式

1.3.1转让价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），上述价格为最终让渡价格，包括但不限于税费、过户费用等。

1.3.2受让方应通过银行转账的方式，将转让价格分两次支付给转让方：

1.3.2.1合同签订之日起五个工作日内，支付人民币万元整作为定金；

1.3.2.2产权过户手续办理完毕后，支付剩余的人民币万元整。

1.3.3受让方未按时支付转让价格的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金。

1.4产权过户手续

1.4.1过户所需文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、身份证明、婚姻状况证明等。

1.4.2过户费用包括但不限于：税费、手续费等，具体费用双方协商解决。

1.4.3双方应自合同签订之日起个工作日内，共同前往不动产登记中心办理产权过户手续。

第二条权利与义务

2.1转让方的权利与义务

2.1.1转让方保证所让渡的商铺产权真实、有效，无任何抵押、查封等法律纠纷。

2.1.2转让方应协助受让方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.1.3转让方应履行合同约定的其他义务。

2.2受让方的权利与义务

2.2.1受让方应按照合同约定支付转让价格。

2.2.2受让方应承担过户费用，并按照约定时间完成过户手续。

2.2.3受让方应履行合同约定的其他义务。

第三条合同的履行和违约责任

3.1合同履行

3.1.1转让方应按照合同约定，将商铺产权过户给受让方。

3.1.2受让方应按照合同约定，支付转让价格，并协助办理过户手续。

3.2违约责任

3.2.1转让方违约的，应向受让方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.2.2受让方违约的，应向转让方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。