2024住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅室内装饰装修工程的相关事项，达成如下协议：

第一条工程内容

1.1本工程位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方按照甲方的要求，对上述住宅进行室内装饰装修，包括__________（具体装修内容，如：墙面翻新、地面铺设、水电改造等）。

第二条工程质量

2.1乙方向甲方承诺，本工程的施工质量应符合国家及行业相关标准和规范。

2.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限自验收合格之日起计算，为期__________年。

第三条工程进度

3.1乙方向甲方承诺，本工程应按照双方约定的工期完成，工期自合同签订之日起计算，为期__________天。

3.2乙方应按照约定的工期进度，及时向甲方报告工程进度情况。

第四条工程费用及支付方式

4.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：_________________________元整），其中包括工程款、材料费、人工费、管理费等。

4.2甲方按照乙方的工程进度，分阶段向乙方支付工程款。具体支付方式为：

（1）合同签订后__________日内，支付工程总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，支付工程总价的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，支付剩余的工程总价。

4.3乙方应向甲方提供正规发票。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

5.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________元/天。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变住宅的结构和用途。

7.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

7.3双方应相互配合，确保工程顺利进行。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更或解除应书面签订，并经双方确认。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章或签字）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：在合同签订前，双方应认真了解相关法律法规，必要时可咨询法律专业人士。

2.明确合同中的工程内容、质量标准、工期进度、费用支付等关键条款，避免产生歧义。

解决办法：详细描述工程内容，明确质量标准，约定具体的工期进度，明确费用支付方式和时间。

解决办法：建立沟通渠道，定期召开会议，及时解决工程中出现的问题。

4.注意合同的履行过程中的违约行为，如工期延误、质量不达标等，应按照合同约定承担违约责任。

解决办法：明确违约责任，如支付违约金、滞纳金等，并在合同中约定具体的计算方式和支付时间。

5.合同的变更或解除应书面签订，并经双方确认。

解决办法：在合同中明确约定合同变更或解除的条件和程序，必要时可寻求法律人士的意见。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担住宅室内装饰装修工程委托的一方，也称为委托人。

2.乙方：指承担住宅室内装饰装修工程施工的一方，也称为受托人。

3.工程内容：指合同中约定的施工项目，包括具体的装修内容、施工范围等。

4.工程质量：指施工过程中应达到的质量标准和要求，包括材料、工艺、验收等方面。

5.工期进度：指合同约定的施工时间节点和进度要求，包括开工、竣工等时间点。

6.工程费用：指完成工程所需支付的费用，包括材料费、人工费、管理费等。

7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

8.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用，应向另一方支付的逾期付款赔偿金。

9.质保期限：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量保证的期限。

10.合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或调整的行为。

11.合同解除：指合同履行过程中，双方终止合同关系的行为。

应用场合：

1.适用于个人或企业业主与专业的室内装饰装修施工方之间，就住宅室内装饰装修工程达成合作协议的情况。

2.适用于新建、改建、扩建住宅项目的