2024年商用门头房租赁协议模板版.docx

2024年商用门头房租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁范围

1.3租赁面积

1.4房屋使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.变更和转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋返还条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租赁付款凭证

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋描述

本合同所指租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____层____户，建筑面积为____平方米。房屋周围环境良好，交通便利，适合进行____用途。

1.2租赁范围

租赁范围包括房屋内的全部空间及配套设施。承租人在租赁期间享有使用租赁房屋及配套设施的权利。

1.3租赁面积

本合同租赁面积为____平方米，具体面积以房产证为准。

1.4房屋使用性质

租赁房屋的使用性质为____，承租人应按照约定的使用性质使用房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前终止合同，本合同自动续约____年，续约次数不限。

2.3租赁续约条款

双方同意，租赁期满前____个月内，如承租人需继续租赁，应向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后____日内回复。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的租金应在每月的____日前支付。

3.3租金支付日期

承租人应在每个付款周期内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人提供的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币____元，作为租赁期间对租赁房屋及配套设施的保证金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将租赁房屋及配套设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在____日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期

出租人应在租赁期满或合同提前终止后的____日内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人应对租赁房屋及配套设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。如因出租人的原因导致租赁房屋及配套设施损坏的，出租人应承担修复责任。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及配套设施，并按照约定的使用性质进行使用。如因承租人的原因导致租赁房屋及配套设施损坏的，承租人应承担修复责任。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买保险，对租赁房屋及自身财产进行保险。如因承租人的原因导致租赁房屋及配套设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。

6.2保险费用

承租人应承担租赁期间保险费用的全部责任。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

任何一方如需提前终止本合同，应提前____个月书面通知对方。如出租人原因导致提前终止合同的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。如承租人原因导致提前终止合同的，出租人有权要