2024年商用租赁协议典范版.docx

2024年必威体育精装版商用租赁协议典范版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的承担方式

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

第九条合同的生效、无效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的无效条件

9.3合同的终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付与验收

12.2租赁物的归还与验收

12.3合同的转让

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付计划表

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁上述物业的目的为【经营业务/办公使用】。承租人不得将租赁物用于任何非法或者违反社会主义核心价值观的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前【提前通知期限】书面通知对方。续约条款应由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，支付日期为【支付日期】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息为【账户信息】。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物及附属设施的【大修/维修】工作。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物及附属设施的正常使用。

4.3维修费用承担

因维修产生的费用，按照【费用承担方式】由【承担方】承担。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应自行办理租赁物及附属设施的保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任。

6.2承租人的违约行为

承租人如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任。

6.3违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【比例】%。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。在合同解除前，承租人应支付所有应付款项。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方同意，如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

争议解决的地点为【法院名称】。

第九条合同的生效、无效与终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的无效条件

本合同的任何条款如被视为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

9.3合同的终止条件

合同终止条件为【列举终止条件】。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的任何非公开信息，包括但不限于商业秘密、客户名单、运营策略等。

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为【期限】。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

如本合同的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付与验收

租赁物应在合同生效后【时间】内交付给承租人，并由双方共同进行验收。

12.2租赁物的归还与验收

租赁期满或合同提前终止后，承租人应将租赁物按照合同约定的条件归还给出租人，并由双方共同进行验收。

12.3合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。