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个人房屋分期买卖合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同双方权利义务
1.3合同效力及解释
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属状况
2.3房屋交付标准
第三章：买卖条款
3.1买卖价格及支付方式
3.2分期付款计划
3.3房屋交付与过户
第四章：保证与承诺
4.1卖方保证与承诺
4.2买方保证与承诺
4.3违约责任
第五章：合同变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3变更与解除的程序
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
6.2诉讼管辖
6.3法律适用
第七章：合同生效及其他
7.1合同生效条件
7.2合同附件
7.3签字栏、签到时间、签订地点
合同编号：______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和合法性。
1.2合同双方权利义务
甲方（卖方）应保证房屋的权属清晰，无法律纠纷，并按照约定的时间和条件交付房屋。乙方（买方）应按照约定的付款计划及时支付房款，并在房屋交付后办理相关过户手续。
1.3合同效力及解释
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的解释应基于合同的目的和公平原则，任何一方不得擅自解释或变更合同内容。
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。
2.2房屋权属状况
甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他法律纠纷。房屋权属证书编号为______。
2.3房屋交付标准
房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，室内设施设备齐全且能正常使用，具体交付标准详见附件一。
第三章：买卖条款
3.1买卖价格及支付方式
房屋买卖总价为人民币（大写）______元整。乙方应按照以下方式支付房款：
首付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币（大写）______元整。
分期付款：剩余房款按照分期付款计划支付，具体分期付款计划详见附件二。
3.2分期付款计划
乙方应按照以下分期付款计划支付剩余房款：
第一期：______年______月______日前支付人民币（大写）______元整。
第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）______元整。
以此类推，直至房款全部付清。
3.3房屋交付与过户
甲方应在收到首付款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。房屋交付后，乙方应按照约定的时间办理过户手续。
第四章：保证与承诺
4.1卖方保证与承诺
甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他法律纠纷，并承诺按照约定的时间和条件交付房屋。
4.2买方保证与承诺
乙方保证按照约定的付款计划及时支付房款，并在房屋交付后及时办理过户手续。
4.3违约责任
如甲方未能按照约定交付房屋，或乙方未能按照约定支付房款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第五章：合同变更与解除
5.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。
5.2合同解除条件
如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.3变更与解除的程序
合同的变更或解除应遵循以下程序：
提出变更或解除的一方应以书面形式通知对方。
双方应在收到通知后______日内进行协商。
协商一致后，双方应以书面形式确认变更或解除的内容。
第六章：争议解决
6.1争议解决方式
双方因本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
6.2诉讼管辖
本合同的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。
6.3法律适用
本合同的签订、解释、履行、变更、解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第七章：合同生效及其他
7.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同附件
本合同附件包括房屋交付标准、分期付款计划等，附件与本合同具有同等法律效力。
7.3签字栏、签到时间、签订地点
甲方（签字）：______乙方（签字）：______
签订时间：______年______月______日
签订地点：______市______区______街道______号
第七章：合同生效及其他
7.4合同的修改和补充
合同的任何修改和补充都应以书面形式进行，并经双方签字盖章后成为合同不可分割的一部分。
7.5通知与送达
双方之间的任何通知、请求或其他通信应以书面形式进行，并按
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