2024年商业空间临时租赁协议模板版.docx

2024年商业空间临时租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁开始日期和结束日期

1.3租赁期限的延长及终止

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间表

2.3租金支付方式

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护与管理

3.3违反使用规定的处理

4.保险

4.1租赁物的保险责任

4.2租赁物的保险购买

4.3保险事故的处理

5.维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2维修保养的时间和方式

5.3维修保养费用的承担

6.合同的转让

6.1租赁权的转让

6.2租赁合同的继承

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.其他

9.1合同的生效和终止

9.2合同的修改和补充

9.3合同解除的条件

10.附件

10.1租赁物品清单

10.2租赁合同专用条款

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附件说明

12.1附件的效力

12.2附件的修改和补充

13.补充条款

13.1补充条款的内容

13.2补充条款的效力

14.合同的份数

14.1合同的正本和副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

（此处列出租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、规格等）

1.2租赁开始日期和结束日期

本租赁合同的租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2024年X月X日。

1.3租赁期限的延长及终止

租赁期限届满前，承租人如需延长租赁期限，应提前三十日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后签订书面ExtensionAgreement。租赁期限延长后的租金及付款方式等事项，按照双方的协商一致确定。

如承租人未在租赁期限届满前提出延长租赁期限的申请，或出租人未同意延长租赁期限，则本合同租赁期限届满后自动终止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁物的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

2.2租金支付时间表

承租人应在每个月的X日前将当月租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

（此处填写出租人的银行账户信息）

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

承租人应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护与管理

承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.3违反使用规定的处理

如承租人违反本合同约定的使用范围，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除本合同。如承租人的违约行为给出租人造成损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

4.保险

4.1租赁物的保险责任

承租人应为本租赁物购买保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

4.2租赁物的保险购买

承租人应在租赁开始日期前购买租赁物的保险，保险金额不得低于本合同约定的租金金额。

4.3保险事故的处理

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理相关手续。如保险公司支付的赔偿金额不足以弥补出租人的损失，承租人应承担不足部分的责任。

5.维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2维修保养的时间和方式

出租人应在租赁物出现故障时，尽快安排维修，确保租赁物恢复正常使用。

5.3维修保养费用的承担

租赁物的维修保养费用由出租人承担。如承租人因使用不当导致租赁物损坏的，维修保养费用由承租人承担。

6.合同的转让

6.1租赁权的转让

未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的租赁权转让给第三方。

6.2租赁合同的继承

本合同在租赁期限内，如承租人因继承原因需要将租赁权转让给其继承人，应提前三十日通知出租人，并经出租人同意后，承租人的继承人自动成为本合同的新承租人。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照本合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，承租人有权解除本合同，并要求出租人退还已支付的租金。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照本合同约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除本合同。如承租人的违约行为给出租人造成损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

10.其他

10.1合同的生效和终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效