2024年商业地产返租协议范本版.docx

2024年商业地产返租协议范本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条返租协议的条款

2.1返租期限

2.2返租金额

2.3返租支付方式

第三条租赁物业的交付与验收

3.1物业交付

3.2验收标准

3.3验收程序

第四条租赁方的权利与义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

第五条出租方的权利与义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

第六条保险与安全保障

6.1保险责任

6.2安全保障

第七条维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条变更与解除合同

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2特殊约定

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3终止条件

第十四条双方签字盖章

14.1签字盖章程序

14.2签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

本合同中的词语，如物业、返租、出租方、租赁方等，除非上下文明确另有定义，均应具有本条款所赋予的含义。

第二条返租协议的条款

2.1返租期限

返租协议的期限为____年，自物业交付之日起计算。

2.2返租金额

租赁方应按月支付返租金额，返租金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3返租支付方式

租赁方应通过银行转账的方式，将返租金额在每月____日前支付给出租方。

第三条租赁物业的交付与验收

3.1物业交付

出租方应在合同生效后____个工作日内，将物业交付给租赁方。

3.2验收标准

租赁方应对物业进行验收，确保物业符合合同约定的使用条件。

3.3验收程序

租赁方应在物业交付后____个工作日内，向出租方提交验收报告。

第四条租赁方的权利与义务

4.1租赁方的权利

租赁方有权按合同约定使用物业，并享受出租方提供的相关服务。

4.2租赁方的义务

租赁方应按合同约定支付返租金额，并合理使用和保管物业。

第五条出租方的权利与义务

5.1出租方的权利

出租方有权按合同约定收取返租金额，并对物业进行必要的维护和保养。

5.2出租方的义务

出租方应保证物业符合合同约定的使用条件，并按照租赁方的要求提供相关服务。

第六条保险与安全保障

6.1保险责任

出租方应按照合同约定，为物业购买相应的保险。

6.2安全保障

出租方应采取必要的措施，确保物业的安全和安宁。

第八条变更与解除合同

8.1变更条件

在合同期限内，若双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更需以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。

8.2解除条件

在合同期限内，若双方协商一致，可以解除合同。解除合同需以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。

第九条违约责任

9.1违约行为

双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释

本合同的解释权归双方共同所有。合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附加条款如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

12.2特殊约定

本合同特殊约定如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2变更条件

本合同的变更需经双方签字盖章，并在变更协议上注明日期，自注明日期之日起生效。

13.3终止条件

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（4）合同约定的其他终止条件。

第十四条双方签字盖章

14.1签字盖章程序

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2签字盖章日期

本合同签订日期为：____年____月____日。

出租方（盖章）：

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