商铺租房合同8篇.docx

商铺租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应在租赁期满时将商铺及其设施恢复原状，并清理商铺内的自用物品。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应向乙方提供商铺的产权证明及相关资料。

（3）甲方应承担商铺的维修责任，确保商铺及其设施的安全使用。

（4）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

（2）乙方应按照约定支付租金和押金。

（3）乙方应妥善使用商铺及其设施，如因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方不得擅自转租、转让商铺或与他人合租。如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均可解除本合同。

九、争议解决

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方租赁本物业用于经营___________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：________________。（如：每季、半年或一次性支付）

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之_____的滞纳金