商铺预订合同.docx

商铺预订合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商铺预订事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方拟预订的商铺，具体信息如下：

-商铺地址：_________

-商铺面积：_________平方米

-商铺类型：_________（如：零售、餐饮等）

2.双方同意按本合同约定的条件开展商铺的预订及相关合作。

第三条商铺预订范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-商铺的实地考察及介绍；

-提供商铺的相关资料与租赁条款；

-协助甲方完成预订手续。

2.乙方保证按合同要求，提供准确、真实的信息，不得隐瞒与商铺相关的重要事项。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条预订金额及付款方式

1.本合同预订金额为_________元（大写：_________元整），甲方在签订合同时支付预订款项。

2.付款方式：甲方应在合同签署之日起____日内，将预订款项支付至乙方指定账户。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付预订款项；

-对于商铺的基本情况有知情权；

-在预订期内，有权要求乙方提供相关咨询服务。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供真实、完整的商铺信息；

-及时处理甲方的咨询和需求；

-在甲方支付预订款后，为甲方保留商铺的优先选择权。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条商铺租赁协议的签订

1.甲方在合同期满后，如决定租赁该商铺，双方应另行签署租赁协议，具体条款另行商定。

2.如甲方在预订期内未决定租赁该商铺，预订款项可按合同约定全额退还。

第九条不可抗力

1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更、解除须经双方书面同意，且应签署补充协议。

2.在下列情况下，任一方可提前解除合同：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款详细说明

1.合同双方：明确了双方的身份，确保在法律上具有明确的约束力。

2.合同标的：具体描述了商铺的位置、面积及类型，减少因不明确带来的歧义。

3.商铺预订范围：详细列出了乙方的服务内容，确保甲方的需求得到满足。

4.合同期限：规定了合同的有效期，为双方提供了时间框架。

5.预订金额及付款方式：明确了款项的金额和支付时间，保障了交易的透明性。

6.双方权利和义务：清晰列出双方的责任，避免未来的纠纷。

7.违约责任：为合同的履行设定了惩罚性条款，增加了双方的履约动力。

8.商铺租赁协议的签订：为后续的租赁关系奠定了基础，提供了法律保障。

9.不可抗力：合理规避不可控因素带来的影响，保障双方的合法权益。

10.争议解决：提供了明确的争议解决机制，确保在发生矛盾时能够迅速处理。

11.合同的变更与解除：确保合同的灵活性，给予双方一定的选择权。

12.补充条款：确保合同的完整性和合法性，避免遗漏重要事项。

以上条款的设计旨在确保商铺预订合同的合法性、可操作性和公平性，从而为甲乙双方提供良好的合作基础。