商场商铺租赁协议6篇.docx

商场商铺租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______商场的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积已在双方确认的平面图中标明。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方有权在租赁期内根据经营需要对租赁物进行装修和改造，但不得损坏租赁物的主体结构。

3.乙方应遵守商场的物业管理规定，确保消防安全，保障公共区域的卫生和秩序。

4.乙方不得将租赁物转租或与他人共享使用。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。如乙方违反约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.在本协议终止且乙方履行完毕所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、违约责任

1.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致本协议提前终止，甲方有权不予退还保证金。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）乙方违反约定，甲方行使解除权。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前终止。

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修订和补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场商铺事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商场商铺租赁过程中的权利和义务，保护双方合法权益，确保商场的正常运营。

二、商铺基本情况

甲方将其位于_________________________的商场内的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本协议附件之平面图。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，乙方应在每___个月的第___天之前支付下一个___个月的租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例支付违约金。

五、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守商场的各项规章制度，不得从事违法、违规经营。

3.乙方装修商铺的，应当在甲方书面同意后方可进行，并确保不影响商场的整体风格和商铺结构安全。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，