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规范的写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

统一社会信用代码：___________________________

地址：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

统一社会信用代码：___________________________

地址：___________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.1本合同所指的租赁物业为甲方的合法拥有的写字楼，地址：___________________________。该物业具备合法出租资格，产权明晰。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方协商一致可续签本合同。

2.2乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业经营活动，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体为：每______支付一次租金，每次支付人民币______元。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

3.2若乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金人民币______元。连续逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

4.2乙方在验收过程中发现的问题，甲方应在合理期限内予以修复。如甲方未能及时修复影响乙方正常使用的问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、物业管理和维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费及其他费用由乙方承担。

5.2租赁期内，物业的维修责任由甲方负责。因物业本身质量问题导致的损坏，甲方应及时维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.2若乙方在租赁期内连续拖欠租金超过______个月，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

6.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

7.1若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

7.2若因违约导致合同解除或终止的，违约方还应承担剩余租期的租金总额作为赔偿金支付给守约方。

八、其他约定事项

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________________乙方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：___________________________法定代表人（签字）：___________________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方同意按照下列条款和条件签署本写字楼租赁合同。本租赁合同遵循公平、公正、合法原则，旨在明确双方权利和义务，保护双方合法权益。

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于XXXX（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积、房型、附属设施等详见本合同附录。乙方确认已对该物业进行了实地查看