年承包房屋租赁合同范文5篇.docx

年承包房屋租赁合同范文5篇

篇1

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承包甲方房屋事宜达成以下协议：

一、租赁概述

1.租赁物：甲方同意出租位于______的房屋，乙方愿意承租该房屋，作为______使用。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：双方约定年租金为人民币______元（大写：______）。租金价格已包括本合同附件中所述的所有服务和设施。

2.支付方式：租金按______（年/季度/月等）支付，乙方需在每个支付周期的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。

三、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、增设设施等，须事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，并负责房屋的简单维修和保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。乙方需按时支付租金，不得擅自转租或用于非法用途。

3.在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需提前解除合同的，应提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。逾期超过____日未支付租金的，甲方有权解除合同。

2.若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或进行赔偿。

4.甲乙双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.合同期满后，如乙方需要继续承租的，应在合同期满前____个月提出续租意向，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。本合同内容如与国家法律法规相抵触的，按照国家法律法规执行。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]。

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期一年。若双方协商一致可续约。

二、租金与支付方式

1.租金金额：每月租金人民币XX元整。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前XX天支付下一周期的租金。甲方需提供有效税务发票。

三、房屋使用权利与义务

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得改变房屋结构或用途，不得将房屋用于非法活动。

3.乙方需按时支付水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用。

4.租赁期满后，乙方需将房屋及其设施恢复原状或承担相应费用。

四、安全与健康责任

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产、消防等法律法规。

2.乙方需合理使用水、电、燃气等资源，确保居住安全。

3.如因乙方原因导致安全事故，乙方需承担全部责任。

五、违约责任与解决方式

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过XX天未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方