餐饮店铺租赁合同范本6篇.docx

餐饮店铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐饮店铺出租给乙方，店铺位于__________________（详细地址）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内进行协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______（如：月/季度/半年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%（百分比）向甲方支付违约金。

第四条店铺使用

1.乙方在租赁期内有权使用店铺进行餐饮经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行非法活动。

3.乙方应爱护店铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自改变店铺的结构、用途及外观。如需装修，应征得甲方同意。

第五条保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

第六条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应提供店铺的相关证明材料，协助乙方办理相关证照。

3.甲方应确保出租的店铺符合餐饮经营条件，并符合相关安全标准。

4.甲方应对房屋进行必要的维修，确保其结构安全。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁协议，以租赁甲方所拥有并合法经营的餐饮店铺，双方特订立本租赁合同，以资共同信守。

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其所拥有的餐饮店铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

1.2租赁物业的具体位置、面积、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。租金支付方式及时间详见本合同附件。

四、物业交接及装修

4.1租赁物业由甲方交付乙方前，甲方负责将租赁物业维修至可以使用状态。维修标准详见本合同附件。乙方在租赁期间需对租赁物业进行装修的，须事先书面通知甲方并得到甲方同意。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）租赁期间，甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方依法经营；如乙方存在违法行为，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同；

（3）甲方需保证租赁物业的合法性及适租性，并保证在租赁期间不发生因权属纠纷导致的物业被收回的情况；如发生上述情形，甲方负责处理并赔偿乙方相应损失；其他未尽事宜，详见本合同条款。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并进行合法的经营；因经营所产生的合法收益归乙方所有；乙方须办理营业执照等相关证件并依法纳税；未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途；不得擅自转租或转让第三方使用；不得从事违法、违规经营；如因此导致甲方损失，乙方应负责赔偿；其他未尽事宜，详见本合同条款。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用；如乙方拖欠租金或其他费用超过一个月，甲方有权解除合同并收回租赁物业。乙方应赔偿甲方因此产生的损失。如因政府行为或其他不可抗力因素导致乙方无法正常经营，乙方有权要求减免相应租金。具体减免金额及方式由双方协商解决；其他未尽事宜，详见本合同条款。

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）