有关商品房认购合同5篇.docx

有关商品房认购合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：

第一条认购物业基本情况

乙方自愿认购位于__________________的商品房，该物业的详细情况如下：

（一）物业名称：__________________

（二）物业用途：住宅/商业/办公（请勾选）

（三）物业地址：__________________（详细地址）

（四）建筑面积：_______平方米（套内面积_______平方米，公摊面积_______平方米）

（五）户型及房屋结构图（见附件）等具体情况描述：__________________。

（六）房屋交付标准（毛坯房、精装修房等）：__________________。

（七）房屋交付时间：预计为_______年_______月_______日。具体交房时间以政府相关部门验收合格文件为准。

第二条认购价格及付款方式

双方约定该物业认购总价为人民币大写：______元整（小写：______元）。乙方按照以下第______种方式支付认购款：

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，特签订本商品房认购合同。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：按照规划，该房屋为____（住宅/商业/办公）用房。

3.房屋面积：建筑面积暂定为____平方米，具体面积以最终测绘报告为准。

二、认购条款

1.乙方自愿认购本合同约定的房屋，并同意按照甲方所提供的价格和付款方式支付款项。

2.乙方需在签订本合同时支付定金人民币____元（大写：____元整）。该定金在双方签订正式商品房买卖合同时转化为购房款。

3.认购期限自本合同签订之日起____天内有效。在认购期限内，乙方应与甲方协商并签订正式商品房买卖合同。若逾期未签订，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行处理该房屋。

三、价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应按照甲方的要求支付购房款。具体付款时间和金额如下：

（1）定金支付：在本合同签订时支付定金；

（2）首付款：在双方签订正式商品房买卖合同时支付房屋总价的____%；

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款支付。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋竣工验收合格后，按照合同约定将房屋交付给乙方。

2.如因不可抗力等因素导致甲方未能按期交付房屋，甲方应提前通知乙方，双方可协商延期交付。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。

2.若甲方在认购期限内未与乙方签订正式商品房买卖合同，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致未能按期交付房屋，甲方应按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

篇3

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜达成如下协议：