物业管理托管合同和租赁合同6篇.docxVIP

物业管理托管合同和租赁合同6篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行管理和托管，并且乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业管理托管事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理和托管的物业位于____________________（地址），物业类型为______，具体面积、户型、设施等详见附件。

二、物业管理托管内容

1.物业服务：乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.租赁管理：乙方负责对外出租该物业，包括但不限于招租、签约、收租、租后服务等。

3.财务管理：乙方应对物业服务费、租金等收入进行专业管理，并按时向甲方提交财务报表。

三、委托期限

本物业管理托管合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。如双方有意续签，应在合同到期前进行协商。

四、费用及支付方式

1.物业服务费：甲方应按照乙方提供的物业服务质量和数量支付物业服务费，具体金额和支付方式详见附件。

2.租赁收入：租赁收入归甲方所有，乙方应按约定时间将租金支付给甲方。

3.其他费用：因物业管理托管产生的其他费用，如水电费、维修费等，应由甲方承担。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时支付物业服务费；

（2）确保物业的合法性和完整性；

（3）协助乙方进行物业管理及租赁工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）负责租赁管理，确保租赁业务的合法性；

（3）按时向甲方提交财务报表，并保障甲方资产的安全。

六、合同的变更和解除

1.双方可协商一致变更或补充本合同。

2.如一方违反合同约定，且在对方催告的合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。

七、违约责任

1.如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金。

2.如因一方违约导致本合同解除，违约方应承担由此产生的所有损失。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

乙方（物业管理公司）：______________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理托管和租赁事宜达成如下协议：

（一）托管事项

甲方将其物业（包括但不限于房屋、设备、设施等）委托给乙方进行物业管理，乙方接受委托并按照本合同约定提供物业管理服务。

（二）服务内容

1.物业的日常维护与修理；

2.物业安全保卫；

3.公共区域的清洁与保养；

4.绿化维护与保养；

5.停车场管理；

6.其他约定服务事项。

（三）服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（四）服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用；

2.物业服务费用标准：_________________________________________；

3.支付方式：_____________________________________________。

二、租赁合同

（一）租赁物

甲方将其物业中的某一部分（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物具体为_________________________________________。

（二）租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年____