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实用购房协议书范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就甲方所拥有的房产（以下简称“标的房产”）进行买卖交易，本协议旨在明确双方的权利和义务，保障双方在购房交易中的合法权益。

二、标的房产

1.房产地址：________________（详细地址）。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.房产权属：甲方拥有标的房产的合法所有权，无争议。

4.房产状况：标的房产状况良好，配套设施齐全。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定标的房产的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元整，余款人民币______元整在过户完成后支付。

四、交房及过户

1.甲方应于收到全款后的______个工作日内将标的房产交付给乙方。

2.双方应在本协议签订后的______个月内完成过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付定金或余款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按时交房或未完成过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方应保证标的房产的合法性，不存在产权纠纷及债务问题。若因此导致本协议无法履行，甲方应承担违约责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本协议的合法性和有效性。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房产进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下协议条款。本协议自双方签字之日起生效。

一、协议目的与交易房产描述

甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。本协议旨在明确交易双方的权利义务关系，确保交易过程的顺利进行。交易房产位于________________，建筑面积为________________平方米，产权年限为________________年。房产具体信息详见附件一《房产信息表》。

二、交易价格及支付方式

双方商定本次房产交易的成交价为人民币________________元整（大写：________________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.乙方在签订本协议之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整；

2.乙方在办理房产过户手续前向甲方支付首付款人民币______元整；

3.剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交易流程及时间安排

1.双方签订本协议；

2.乙方支付定金；

3.双方预约办理房产过户手续的时间，并提交相关材料；

4.乙方支付首付款；

5.办理贷款手续；

6.银行放款；

7.交接房屋及钥匙；

8.双方完成交易。

具体流程和时间安排详见附件二《交易流程时间表》。

四、房屋交付与验收

1.甲方在收到全款后______日内将房屋交