2024年商场租赁协议标准格式版.docx

2024年商场租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1商场地址

1.2租赁面积

1.3租赁物描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途描述

5.2租赁用途限制

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条合同的变更和补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

第十四条合同的生效、终止和废除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同废除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1商场地址

商场位于中华人民共和国省市区路号，具体位置详见附件一。

1.2租赁面积

承租人租赁的面积为平方米，具体房间号和面积详见附件二。

1.3租赁物描述

租赁物包括：商场内的店铺、仓库、办公区域、公共区域等。具体设施和设备详见附件三。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前三天内。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人需支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件

合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物恢复原状，并无损坏，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式支付至承租人指定的银行账户。

第五条租赁用途

5.1租赁用途描述

承租人租赁该商场用于开设零售店铺，销售服装、鞋帽等商品。

5.2租赁用途限制

承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反国家规定的活动。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和公共设施设备的维护，确保租赁物符合国家安全标准和使用要求。

6.2承租人维修责任

承租人负责租赁物的内部装修和设施设备的维护，确保租赁物内部环境安全和舒适。

第七条保险

7.1保险责任

承租人应向保险公司投保商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在得到出租人书面同意后，可以将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前至少提前三十天通知出租人。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，包括但不限于双方协商一致、合同期限届满、一方违约等。

9.2合同解除通知期限

合同解除前，解除方应至少提前三个月通知对方。

第十条违约责任

10.1违约行为

包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁物、违反法律法规等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条通知

12.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

12.2通知期限

通知应在对方收到之日起视为有效。

第十三条合同的变更和补充

13.1合同变更条件

合同变更应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致并书面确认。

13.2合同补充内容

合同补充内容应由双方书面约定，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效、终止和废除

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同终止条件

合同终止应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，包括但不限于合同期限届满、双方协商一致、一方违约等。

14.3合同废除条件

合同废除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致并书面确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商场地址描述