2024前期物业服务合同范文（30篇）.pdfVIP

2024前期物业服务合同范文3（0篇）

2024前期物业服务合同范文（精选30篇）

2024前期物业服务合同范文篇1

甲方委（托方）：业主管理委员会

乙方受（委托方）：物业管理公

为加强小区大（厦）的物业管理，保障房屋和公用设施

的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的

居住环境，根据市物业管理方面的法规和政策，经双方友

好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条物业管理内容

1.甲方将位于区路的范围内的物

业委托给乙方实行统一管理，综合服务。

2.管理事项包括；

（1）房屋的使用、维修、养护；

（2）物业范围的公用设施、设备及场所地（）消（防、电梯、机电

设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、

井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；

（3）清洁卫生不（含垃圾运到中转站后的工作）；

（4）公共生活秩序；

(5)文娱活动场所；

(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所；

(7)车辆行使及停泊；

(8)物业档案管理；

(9)授权由物业管理公管理的其他事项。

第二条委托物业管理形式

承包经营、自负盈亏。

第三条物业管理期限

委托管理期限为年，自年月

0起到年月日止。

第四条双方权利、义务

1.甲方权利、义务：

(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；

(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专

用基金管理办法拨付给乙方。

(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的

%)平方米给乙方，按月租金元租用，

并负责办理使用手续；

(4)给乙方提供管理用房平方米(其中办公用房

平方米，员工宿舍平方米)，按月租金

________元租用；

(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管

理期满时予以收回；

(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营

活动；

(7)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙

方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，

权终止合同；

(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准；

(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的,

行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以

停水、停电等措施对无故不缴关费用或拒不改正违章行业责任人

进行催交、催改；

(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理

部门、业主间的关系；

(11)政策规定由甲方承担的其他责任。

2.乙方责任、权利、义务：

(1)根据关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管

理的各项规章制度；

(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，

对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并

承担