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买二手房合同8篇

篇1

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方自愿将所拥有的二手房出售给乙方达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋产权证编号为[房产证编号]，土地使用证编号为[土地使用证编号]。

3.房屋内的家具、家电及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋总交易价格为人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.乙方在签订本合同后[支付期限]内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整。

3.甲方办理房屋产权注销抵押、过户等手续后，乙方支付剩余款项。

三、房屋产权及过户

1.甲方应提供房屋合法的产权证明及相关文件，确保房屋产权无争议。

2.甲方应在交易完成后，及时办理房屋产权注销抵押和过户手续。乙方有义务配合办理相关手续。

3.因甲方原因造成产权无法过户，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在完成产权过户手续后的[交付期限]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.房屋内的家具、家电及附属设施随同房屋一并转让，双方对附件清单所列物品进行现场确认。

3.房屋交付前产生的费用（包括水电费、物业管理费等）由甲方结清。交付后的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金并赔偿损失。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已付房款及定金外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他事项约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方为二手房的合法所有人，有权依法出售该房产；乙方经过充分了解，自愿购买该房产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：_______________________

2.房屋类型：_______________________

3.建筑面积：_______________________

4.房屋所有权证号：_________________

5.其他附属设施：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本次交易房产的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）首付款：人民币_______元（大写：_______元整）；

（3）贷款/尾款：人民币_______元（大写：_______元整），由银行直接支付至甲方账户。

三、房屋交付

1.甲方应在本合同签订后____天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，且结清所有相关费用。

3.甲方应协助乙方办理物业、水电、燃气等交接手续。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后____天内办理产权过户手续。

2.乙方应配合甲方提供所需资料，以便顺利完成产权过户。

3.过户所产生的税费由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任