《二手房屋买卖合同》范本18篇.docx

《二手房屋买卖合同》范本18篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方对甲方所售房屋充分了解并自愿购买，双方为了明确买卖双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺/写字楼等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件编号及权属人：__________。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：__________圆整）。

2.付款方式：一次性付款/分期支付等，具体付款时间、金额为附件所述。

3.房屋交付时间：双方签订本合同后______日内。

4.过户费用：由谁承担（甲乙双方协商确定）。

三、甲方权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的限制或负担。

2.甲方需按时交付房屋及相关附属设施。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.如因甲方原因未能履行本合同条款，甲方应承担相应违约责任。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按约定支付房屋价款。

2.乙方应按约定接收房屋并完成过户手续。

3.乙方对所购房屋进行合理使用并承担使用期间的费用。

4.如因乙方原因未能履行本合同条款，乙方应承担相应违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违约，需向乙方退还已支付的款项并支付违约金，违约金为房屋总价的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应损失赔偿责任。

2.若乙方违约，已支付的款项用于扣除违约金，违约金为房屋总价的______%。若甲方实际损失超过违约金的金额，乙方需补足差额。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_______________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/商业用房/其他。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件编号：_______________。

5.其他附属设施及配置情况（包括水电、燃气、家具家电等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：__________元整（￥________元）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付。一次性付款须在签订本合同后______日内完成；按揭贷款需按银行要求办理相关手续。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空，水电、燃气等费用结清。

2.产权过户应在房屋交付后______个月内完成。过户费用由甲乙双方按国家相关规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同规定期限内未能交付房屋或未能按时办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。违约金为交易总价的____%。

2.若乙方未能按时支付房款或未能按约定办理贷款手续，视为违约，需向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。违约金为未支付房款的____%。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应承担的税费按