2024年哈尔滨市租房协议模板版.docx

2024年哈尔滨市租房协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租房地址与房屋信息

2.1租房地址

2.2房屋基本信息

2.3房屋使用范围

第三条租房期限

3.1租房开始日期

3.2租房结束日期

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除通知期限

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律诉讼

第十二条法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋内部设施使用规定

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：哈尔滨市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：哈尔滨市区路号

1.1.3出租方联系方式：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（承租人姓名）

1.2.2承租方地址：（承租人住址）

1.2.3承租方联系方式：（承租人电话）

第二条租房地址与房屋信息

2.1租房地址：哈尔滨市区路号栋单元号

2.2房屋基本信息

2.2.1房屋结构及面积：住宅面积为平方米，住宅结构为室厅卫

2.2.2房屋设施：家具、家电等设施清单附后

2.3房屋使用范围：承租方仅限于自住用途，不得用于商业或其他非法用途

第三条租房期限

3.1租房开始日期：2024年月日

3.2租房结束日期：2024年月日

第四条租金与支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无误后，出租方应在租赁期满后个工作日内退还承租方押金

5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定的银行账户

第六条房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方应确保房屋及附属设施的安全性能和使用功能，如出现损坏或故障，出租方应在接到通知后个工作日内进行维修或更换

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏或故障，承租方应承担维修或更换费用

6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，若双方对责任有争议，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租方需征得出租方书面同意，方可进行转租

8.1.2转租对象需符合我国相关法律法规及出租方的租赁要求

8.1.3转租期限不得超过原租赁合同剩余期限

8.2转租通知期限

8.2.1承租方应在转租前个工作日，书面通知出租方

8.3转租手续

8.3.1承租方应在转租前，向出租方提交转租申请及相关证明材料

8.3.2出租方应在收到申请后个工作日内，书面答复承租方

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1租赁双方同意并签署书面变更协议

9.1.2变更协议需符合我国相关法律法规及政策规定

9.2合同解除条件

9.2.1租赁双方协商一致，并签署书面解除协议

9.2.2租赁双方违反本协议，导致合同无法履行，对方有权解除合同

9.2.3租赁期间，房屋因政策等原因被收回，双方均有权解除合同

9.3合同解除通知期限

9.3.1租赁双方应在解除合同前个工作日，书面通知对方

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按照本协议提供房屋及附属设施，或影响承租方正常使用的，应承担相应违约责任

10.1.2出租方未按照约定退还押金的，应支付同期银行存款利息作为违约金

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按照本协议使用房屋及附属设施，或导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应违约责任

10.2.2承租方未按照约定支付租金的，应支付同期银行存款利息作为违