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农村集体建设用地合作建房合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

身份证号码/组织编号：_________

联系方式：_________

地址：_________

乙方（受让方）：_________

身份证号码/组织编号：_________

联系方式：_________

地址：_________

鉴于双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方与乙方就甲方拥有的农村集体建设用地的合作建房事宜达成如下协议：

第一条合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在合作建房过程中的权利和义务，规范双方行为，保障双方合法权益。甲方提供其依法拥有的农村集体建设用地，乙方提供资金和技术支持，共同合作建设房屋。

第二条合作事项及内容

2.合作内容：共同设计、建设、使用和管理房屋。包括房屋结构设计、建筑施工、设施配套等。

第三条土地信息及房屋建设规模

1.土地信息：甲方提供的农村集体建设用地位于_________，土地面积_________平方米。

2.房屋建设规模：计划建设_________层高的楼房，建筑面积暂定为_________平方米。具体设计方案经双方共同确定后实施。

第四条合作期限及房屋权属分配

1.合作期限为______年，自房屋竣工之日起计算。

2.房屋权属分配：合作期间，房屋产权归甲方所有，乙方享有使用权。合作期满后，根据双方协商，可另行约定房屋权属转移事项。

第五条资金投入及利润分配

1.资金投入：乙方负责提供房屋建设所需的全部资金。

2.利润分配：房屋出租等收益，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。具体分配比例另行约定。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1.提供土地，并协助办理相关手续；

2.参与房屋设计和施工管理；

3.监督工程进度和工程质量；

4.按约定分配利润。

乙方的权利和义务：

1.提供全部建设资金；

2.负责设计和施工；

3.保证工程质量及安全；

4.按约定分配利润；

5.遵守国家法律法规和当地政策规定。

第七条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的全部损失；若乙方违约，应赔偿甲方因此产生的损失。

2.双方因本合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。经协商一致，可以签订补充协议或变更本合同的部分内容。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________________（农村集体经济组织名称）

乙方（受让方）：____________________（单位或个人名称）

鉴于甲方拥有农村集体建设用地，且经有关部门批准同意用于合作建房；乙方具备合作建房资质，愿意与甲方共同合作建设房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作建房合同：

一、合作事项

1.合作内容：甲方提供农村集体建设用地供双方合作建房，乙方负责出资并承担建设工程的全部费用。合作所建房屋按约定比例分配产权。

2.合作期限：自合同签订之日起至约定合作期限结束。

二、土地权益保障

1.甲方提供的建设用地已取得合法使用权证，并保证其权属清晰、无争议。若因权属问题产生的纠纷由甲方承担全部法律责任。

2.合作期间，甲方应确保土地不被其他组织或个人侵占或干涉，乙方对土地的使用权依法受到保护。

三、合作方式及利润分配

1.合作方式：双方共同出资建设房屋，按约定比例分配产权。具体比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

2.利润分配：合作所建房屋按照约定的产权比例进行分配。对于出租或出售的房屋收益，也按照产权比例分配。

四、建设及运营要求

1.双方共同制定建设方案，确保工程质量和安全。

2.乙方负责组织实施建设，甲方有权监督建设过程。

3.合作建房后的运营管理、维护费用由双方按产权比例共同承担。

五、合同变更与解