商品房房屋租赁协议模板5篇.docx

商品房房屋租赁协议模板5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物用途：乙方承诺租赁物仅作为居住使用，不得用于其他商业或非约定用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：__________________（如：每月/每季度支付）。

3.乙方应在每月/每季度第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本协议签署后______日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维修与保养。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应交付符合约定用途的租赁物。

3.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被用于非约定用途。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.乙方应对租赁物的安全使用负责。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、协议的解除与终止

1.在租赁期内，双方协商一致可以解除本协议。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本协议自然终止。

十、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

双方可根据实际情况，补充相关条款。

十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本协议。

一、协议背景

甲方同意将其所拥有的位于______的商品房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并遵守本协议的约定。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋配套设施及家具电器清单（详见附件）。

三、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每______个月的第______日之前支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_____