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办公室用房租作合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的办公室物业，乙方有意租用该物业作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其位于______________________的办公室物业出租给乙方，具体面积为______平方米。

2.乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得用于其他非法或违法活动。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金为人民币________元/月，总计______元。租金支付方式______（如：每季度/半年支付一次）。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

三、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

2.乙方在验收中发现的问题，应当在验收文件中注明，并要求甲方在合理期限内修复。甲方未能及时修复的，乙方有权解除合同。

四、物业使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前____个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

2.乙方违反物业使用与管理规定的，甲方有权要求乙方整改；情节严重的，甲方有权解除合同。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任。但甲方应尽快退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及备案

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同自签订之日起____日内，双方应持本合同到房地产管理部门办理登记备案手续。备案后的合同具有对抗第三人的法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________签订地点：_________________________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方同意将其位于_______________的办公室出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物及位置

甲方同意出租其合法拥有的位于_______________的办公室，具体面积、布局及附属设施详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方办公室租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_______（如：每半年支付一次等）。

3.租金支付时间：每个支付周期的开始前_____天内。

第四条押金

乙方须在合同签订之日支付押金人民币________元（大写：_________元整）。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证出租的办公室符合使用用途；

（2）负责出租期间公共设施的正常运行；

（3）负责出租物的主体结构安全。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金；