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空调保养运营服务合同

甲方（委托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

乙方（受托方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

鉴于甲方拥有一批空调设备需要专业保养运营服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就空调保养运营服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.保养服务

乙方对甲方指定的空调设备（以下简称“设备”，设备清单详见附件1）进行定期保养，保养周期为每[X]个月一次。保养内容包括但不限于清洁空调室内机和室外机的滤网、蒸发器、冷凝器等部件，检查空调的制冷剂压力、温度传感器、电机、风机等运行状况，对设备的电气系统进行检查和维护，确保各电器元件连接牢固、无老化和短路现象。

在每次保养过程中，乙方应详细记录设备的运行参数和保养情况，形成保养报告（报告格式详见附件2），并在保养完成后的[X]个工作日内提交给甲方。

2.维修服务

对于设备在正常使用过程中出现的故障，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]内响应，并尽快安排专业技术人员前往现场进行维修。维修内容包括但不限于诊断故障原因、更换损坏的零部件、调试设备等，确保设备恢复正常运行。

对于需要更换的零部件，乙方应优先使用原厂正品或质量不低于原厂标准的兼容零部件。乙方应在更换零部件前向甲方说明情况，并得到甲方的书面同意（紧急情况除外）。更换的零部件清单及价格应在维修报告中详细列出。

3.运营监测服务

乙方为甲方提供设备的运营监测服务，通过安装必要的监测设备（费用由乙方承担）或利用现有的设备接口，实时收集设备的运行数据，如温度、湿度、能耗、运行时间等。

乙方应建立设备运行数据库，运用专业的分析软件对数据进行分析，定期向甲方提供设备运行分析报告（报告周期为每[X]个月一次），报告内容包括设备的运行状态评估、能耗分析、潜在故障预警等，并根据分析结果提出优化建议，协助甲方提高设备的运行效率和降低能耗。

二、服务期限

本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。服务期满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商。若双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限]。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用

本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用包含了保养费、维修工时费、零部件费（在本合同约定范围内）、运营监测费以及乙方履行本合同所需的一切费用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素导致的额外费用。

服务费用明细如下：

保养费用：每次保养服务费用为人民币[X]元，预计保养次数为[X]次，共计人民币[X]元；

维修费用：维修工时费按照每小时人民币[X]元计算，预计维修工时为[X]小时，共计人民币[X]元；零部件费用根据实际更换情况另行结算；

运营监测费用：人民币[X]元，包括监测设备的安装、调试、数据采集与分析以及报告生成费用。

2.支付方式

甲方分[支付期数]期向乙方支付服务费用。在本合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一期服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款；此后，乙方每完成[支付周期对应的服务内容，如每完成[X]次保养和相应的运营监测服务]，向甲方提交服务完成报告和发票后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付相应的服务费用，直至服务费用全部支付完毕。

如乙方在服务过程中更换了零部件，甲方应在收到乙方提供的零部件更换清单、发票及相关证明文件后的[X]个工作日内支付零部件费用。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定的内容、标准和时间提供空调保养运营服务。

有权对乙方的服务过程进行监督检查，对乙方的服务质量提出意见和建议。

在乙方未按照合同约定履行服务义务时，有权要求乙方采取补救措施或扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

向乙方提供设备的相关资料，包括设备型号、安装位置、使用说明书、维修记录等，以便乙方开展服务工作。

为乙方的保养、维修和运营监测工作提供必要的协助和便利条件，包括但不限于提供工作场地、设备