2024年实用宾馆租赁协议条款汇总版.docx

2024年实用宾馆租赁协议条款汇总版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.使用与管理

4.1承租方使用范围

4.2出租方管理责任

4.3维修责任分配

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险理赔程序

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

6.3违约赔偿金额及方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖地

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜处理

9.其他条款

9.1合同的完整性和独立性

9.2通知条款

9.3法律适用

9.4附件

10.附件一：租赁物清单

10.1附件内容说明

10.2附件签署要求

11.附件二：租赁押金条款

11.1押金金额

11.2押金退还条件及程序

12.附件三：物业服务费及其他费用明细

12.1物业服务费

12.2其他相关费用

13.附件四：租赁期间经营许可及其他批准文件

13.1许可文件清单

13.2文件保管责任

14.附件五：双方签署的补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××宾馆

1.1.2注册地址：××省××市××区××街道××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系方式：×××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××公司

1.2.2注册地址：××省××市××区××街道××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系方式：×××××××××××

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：×××宾馆

1.3.2租赁物地址：××省××市××区××街道××号

1.3.3租赁物面积：××平方米

1.3.4租赁物现状：×××（详细描述租赁物现状，包括设施、设备等）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：××年××月××日

2.2租赁结束日期：××年××月××日

2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币××元整。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方。

第四条使用与管理

4.1承租方使用范围：承租方仅享有租赁物的使用权，不得进行任何形式的转让、转租或抵押。

4.2出租方管理责任：出租方负责租赁物的整体管理和维护，确保租赁物符合相关法律法规及安全标准。

4.3维修责任分配：因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复和赔偿；其他非人为损坏，由出租方负责修复。

第五条保险

5.1保险责任：承租方应购买火灾、爆炸、水灾等保险，并将出租方列为第一受益人。

5.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买相关保险，并提供保险单据给出租方备案。

5.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条违约责任

6.1出租方违约：如出租方未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。具体金额和方式由双方协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起