2024年定制版房产委托购买协议版.docx

2024年定制版房产委托购买协议版A版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1房产描述

1.2委托方信息

1.3购买方信息

1.4定制版房产定义

2.委托购买事项

2.1委托购买权

2.2委托购买条件

2.3定制要求与标准

2.4购买价格与支付方式

3.双方责任与义务

3.1委托方的责任与义务

3.2购买方的责任与义务

3.3开发商的责任与义务

4.合同的履行与变更

4.1合同履行的期限

4.2合同变更的条件

4.3合同解除与终止

5.违约责任

5.1委托方的违约责任

5.2购买方的违约责任

5.3开发商的违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址条款的后果

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同变更的条件

10.3合同终止的条件

11.其他条款

11.1房产交付与验收

11.2产权过户与登记

11.3售后服务与保修

12.附件

12.1房产平面图

12.2定制版房产设计方案

12.3支付凭证与发票

13.签署日期

13.1委托方签署日期

13.2购买方签署日期

13.3开发商签署日期

14.签署地点

14.1委托方签署地点

14.2购买方签署地点

14.3开发商签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1房产描述

本协议所指房产为位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产类型】房产。房产具体位置、面积、户型、配套设施等详细信息详见附件中的房产平面图。

1.2委托方信息

1.3购买方信息

1.4定制版房产定义

定制版房产指的是乙方根据自身需求，对甲方所提供的房产进行个性化定制，包括装修风格、内部布局、材料选用等，以满足乙方对房产的特殊要求。

第二条委托购买事项

2.1委托购买权

甲方作为房产开发商，授权乙方享有购买本协议所列房产的权利。乙方有权按照本协议的约定购买房产。

2.2委托购买条件

乙方应按照本协议约定的价格、支付方式和时间，向甲方支付房产购买款项。乙方应遵守我国相关法律法规，具备购房资格。

2.3定制要求与标准

乙方根据自身需求，向甲方提出定制要求。甲方应按照乙方的定制要求，为乙方提供符合约定的房产。定制要求详见附件中的定制版房产设计方案。

2.4购买价格与支付方式

（1）签订本协议后【付款时间】日内，乙方支付购房款的【付款比例];

（2）房产交付前【付款时间】日内，乙方支付购房款的【付款比例];

（3）房产交付后【付款时间】日内，乙方支付购房款的【付款比例];

乙方支付购房款项时，应出具合法的支付凭证。

第三条双方责任与义务

3.1委托方的责任与义务

甲方应按照本协议和附件中的设计方案，为乙方提供符合约定的房产。甲方应确保房产质量符合国家相关标准和规定，并承担房产交付前的所有权及风险。

3.2购买方的责任与义务

乙方应按照本协议的约定，按时向甲方支付购房款项。乙方应承担房产交付后的使用、维护和保管责任。

3.3开发商的责任与义务

甲方作为房产开发商，应按照乙方的定制要求，提供符合约定的房产。甲方应确保房产质量，承担房产交付前的所有权及风险。

第四条合同的履行与变更

4.1合同履行的期限

本协议约定的房产交付时间为【交付时间】。甲方应按照约定时间，将符合约定的房产交付给乙方。

4.2合同变更的条件

本协议签订后，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更本协议的内容。合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。

4.3合同解除与终止

（1）甲方无法按照本协议的约定交付房产；

（2）乙方无法按照本协议的约定支付购房款项；

（3）一方明确表示不履行本协议的主要义务；

（4）一方严重违反本协议的其他约定；

（5）不可抗力因素导致本协议无法履行。

第五条违约责任

5.1委托方的违约责任

甲方如未能按照本协议的约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】。甲方如未能按照本协议的约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2购买方的违约责任

乙方如未能按照本协议的约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】。乙方如未能按照本协议的约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

5.3开发商的违约责任

甲方如未能按照乙方的定制要求交付房产，应承担违约责任。甲方如未能按照本协议的约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1协商解决